海口西海岸南片区城市设计出炉将让西海岸更.源泉

海口西海岸南片区城市设计出炉 将让西海岸更宜居

核心区未来街景效果图

新的改革方案有望推出。在调价周期缩短及对应变化率幅度有望降低的影响下从海口市规划部门获悉，《海口市西海岸新区南片区核心区城市设计专项规划》日前获市政府批复。规划认为，西海岸新区作为国际旅游岛省会城市未来重点发展区域，是未来海口市甚至海南岛面向大陆的重要入口区域，具有门户意义，因此规划中极力描述了海口未来的城市形象。

按照《海口市城市总体规划（）》要求，西海岸新区由沿海的带型发展区域和以长流镇为核心的集中发展区域组成。沿海的带型发展区域以发展旅游、市级行政办公、居住、度假酒店、对外交通等功能为主；集中发展区域为以科研、办公居住、文化教育和配套居住功能为主；在海口火车站区域，形成组团的商业中心。

而其中的西海岸南片区核心区范围包括核心景观横轴及纵轴，北起博养干渠，南至那卜水库，西至火车站，东至规划体育中心，总面积为8.4平方公里。

“粤海TBD，海岛创智谷”

TBD即中央游憩商业商务区。本次规划中确定海口市西海岸新区南片区整体定位为“粤海TBD，海岛创智谷”，即“粤海地区中央游憩商业商务集聚区”和“海岛创意创新基地”。

该区域是城市中商业、文化服务业、游憩业和旅游业的互动区，它是以城市商业中心为基础，形成的供本地市民和外地游客休憩、娱乐、休闲、观光、购物的区域。

海口市西海岸新区作为一个位于国际旅游岛省会城市的新区，北侧有大海，南侧有山体，拥有便利的交通条件。但规划区并不紧邻这些旅游资源，考虑到本片区的服务业发展拥有良好的前景，将旅游与城市服务的功能结合起来，必然会形成一个具有独特城市气质，独特服务业类型的新型城市功能。这一概念主要通过西海岸新区南片区核心区的南北中轴予以体现，即本次城市设计的核心范围。

“十字轴带，山海绿廊”

十字轴带是指纵向中央公共活动主轴和横向长秀大道形象展示与功能发展轴。其中纵向的中央公共活动主轴以公共业态与绿化空间相复合的布局形式，构筑未来整个片区最主要的公共活动区域。东西向顺应海口市大的空间发展脉络，依托长秀大道，构筑联系跨海通道、环岛车站、片区核心、体育会展中心以及老城中心区的城市形象展示与功能发展主轴。

山海绿廊是由南北向的景观主廊道以及与之关联的若干条次级廊道共同构成。中央景观主廊道依托现状沟谷地形及植被覆盖良好的区域，塑造一个生态、低碳、环保的未来城市形象，同时，依托与之相关联的水系及绿化络，形成整个西海岸新区南片区的开放空间及景观骨架，构筑宜人的生活环境。

“一区三核，长龙归海”

海口市西海岸新区南片区控规中确定本次城市设计核心区承载主要功能是“一区三核”，即西海岸公共中心核心区，海口商务商业综合服务核心、海口市民文化休闲核心、西海岸科教创新核心。结合场地分析以及本次设计上位相关研究，综合得出本次核心区的总体城市设计结构为“一心、双带、多园，多楔”。

“长龙归海”是本次规划的设计主题，即通过中央南北绿化景观及公共设施带的打造，形成连接南侧大的山体及绿化开放空间，西海岸新区南片区、北侧起步区以及北侧大海的标志性空间廊道

，该廊道作为未来整个海口市西海岸新区最主要的景观标志与公共设施集聚区，将会成为最能够代表未来海口形象的区域。这条廊道以中央曲折多变的水系为主骨架，并围绕不同的区位以及水系自身形态特征塑造不同的景观功能区。