检方揭秘让黑中介无所遁形生存

近段时间，北京朝阳区检察院办理了多件“黑房屋中介”人员涉嫌强迫交易的案件，涉案资金达数十万元。结合案例，检方一一揭秘黑房屋中介的黑手段，如承诺不收中介费后又强索，违规打隔断后出租再举报，看房后未租被索“跳单费”，借口收房要求搬离不退租金等等。

这些黑中介既狡猾又粗暴，通过一些既无赖又强硬的手段违法获取利益。而租房人遇到这样的黑中介，无疑很倒霉，轻则租房权益、经济权益会受到伤害，重则个人安全都可能没有保障，因为某些黑手段更像“黑社会手段”。如果说我国正在步入租房时代，那么必须让这些黑中介彻底走开。

今年，可以说是“黑中介整治年”。2月份，住建部相关负责人明确表示，今年将大力整治“黑中介”、“黑二房东”，保护租房群众的合法权益。北京等地对“黑中介”打出重拳，上述检方办理的多起案件，应该就是重拳打击的结果。检方一一揭秘黑中介的黑手段，显然有多种用意。

首先，提醒租房人提防黑中介各种骗术。比如，某些黑中介承诺不收中介费，这就是吸引租房人上钩的骗术之一。其实，对房屋中介行业稍有了解的人都知道，正规中介都是靠收取中介费生存的。所以，租房人绝不能把中介人员当成“活雷锋”，否则就有可能上当受骗。

租房人唯有通过正规中介租房，承受应该承受的租房成本，不相信中介人员背离常识的承诺，才能把租房风险降到最低。如果租房人已经掉入黑中介设计的陷阱，必须保留相关证据并及时报警处理。只有做个聪明的租房人才能远离黑中介，或者把自己损失降到最低。

其次，提醒租房平台严把房源和房东信息审核关。笔者一位朋友在上寻找房源时，就遇到了黑中介。这次检方披露的案件中，涉案黑中介人员也是在58同城等站上发布租房信息吸引租房人咨询，然后进一步诱骗。所以，所有租房平台必须对租房信息真实性负责。

然而，现实情况是，租房平台一方面为了节省成本，不愿意在房源信息审核方面增加投入；另一方面，为了自己平台房源信息更丰富，为获得更多流量，为得到更多收入，就放松了信息审核。黑中介就会利用审核不严，发布租房信息来达到诱骗租房人和强迫交易的目的。

再者，也是提醒行业主管部门强化监管。黑中介虽然隐藏于络和市场中不易被发现，但不等于无法治理，比如对上租房信息加强监管监督，既能施压租房平台履行审核，又能对黑中介形成震慑。再如，政府建租房平台就能压缩黑中介活动空间。广州等地政府所建官方租房平台，相信不会给黑中介机会。

也就是说，打击黑中介需要多方合力，租房人、租房平台、监管者、司法机关等，都应该对黑中介坚决说不。尤其是，对于涉案黑中介人员要从严从重处罚。笔者以为，“黑房屋中介”人员不仅是涉嫌强迫交易，还有可能涉嫌诈骗罪以及组织、领导、参加黑社会性质的组织罪等，只有严格依法查办才能杀一儆百。

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