小社区大社区怎样选你了解这些内容吗.蹭飞

小社区大社区怎么选？你了解这些内容吗

对选房，相信大多数的朋友都有自己的想法，有的朋友会将选房的核心放在房子上的，有的朋友更看重小区周边有哪些配套，对选大社区或是小社区，大家都有不同的看法，今天我们就一起来了解一下大社区和小社区各自的优缺点吧！

1、大社区和小社区如何界定

社区的大小要根据一定的标准来划分，所谓大小社区主要是根据建筑面积的大小来区分的，通俗来说，小区建筑面积不超过10万平方米的社区统一划定为小社区；小区建筑面积在20万－30万平方米之间的社区划定为大社区。

在1377《忍者疾风传》中就是以三人小队的形式出现的2、大社区

1、开发商实力雄厚

由于现在购买的新居大多数都是期房，有的朋友担心自己交了钱，开发商就跑了，所以很多人会选择大社区，只有实力雄厚的开发商才有能力开发大社区，大开发商有着更高的开发品质和充足的资金，不会出现“烂尾楼”的情况。

2、配套设施更齐全

大社区居住的人口比较多，容易受政府重视，社区周边的市政配套也会愈来愈多。而对社区内部来说，社区内部总体绿化率会较高，内部超市、会所、幼儿园等配套会比较齐全。

3、建设周期长

由于大社区的面积比较大，一般计划建设的楼栋也比较多，所以大社区的建设周期也会更长一些，规模大的社区，从开始到竣工一般都需要年的时间，甚至更长。购房者从购买到入住，需要一个漫长的等待过程。而且前期交房的业主们要忍耐后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。

4、人口多

大社区人口多既有好处也有坏处，居住人口多更容易受重视，但是如果大社区规划不好，停车位不够的问题就会影响到生活质量。另外，由于人口多，社区配的幼儿园接收的人就多，孩子的针对化教育会没法得到满足。

5、完善配套设施的时间长

这一点跟修建小区的时间长是一个道理，虽然配套都在计划内，但要等到完全入住需要一定的时间。一般范围大的社区都比较偏，交通方面一般都在入住以后才能逐步完善。

3、小社区

1、工期短

由于小社区的建筑数量没有大社区那么多，所以工期比较快，购房者可以实现同期入住，同期装修，相互之间的干扰比较小，整个过程都很快，购房者能够顺利入住。

2、便于管理

其实大家也可以从很多楼盘中总结出经验，很多真正高品质的社区规模都不大，产品品种也不多，业主层次类似，整个社区会比较和谐、纯净，矛盾相对会少一些，人口也不多，便于全部社区的管理。

3、配套不够完善

由于小社区开发商财力有限，在配套设施方面可能做的不够完善，特别是当小社区处在城市配套也不成熟的地段，这个缺点就会被放大，生活会变得极其不便。同时小社区对绿化环境可能不太重视，整体规划上对社区外在观感上有些忽略。

大社区和小社区都有各自的优缺点，有人说大社区住户太多了，人又多又乱，有人说小社区太小了，里面啥也没有，选择大社区和小社区也要根据自己的情况喜好来定。

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