北京最贵自住房周五申购公示合同未见霸王条.蹭飞

原标题：北京最贵自住房周五起申购 首批公示合同未见 霸王条款

2.9万/平方米，北京截至目前单价最高的自住房 丰台区白盆窑自住房项目，将于本月14日启动上购房申请登记。白盆窑自住房以及同日启动申购的朝阳区东坝一自住房，首次在申购时公示购房合同。

朝阳一项目也14日起申购

自入市以来，白盆窑自住房就因其最高的自住房单价而备受关注。市住建委昨日公布的信息显示，位于花乡白盆窑村的首开华润 花香四季自住房项目，将于本月14日上午10点启动上购房申请登记，接受申请时间为 0天，至9月1 日上午10点截止。

该项目可提供的自住房总套数约14 6套，套型主要约为平方米的一居7套，约平方米的二居888套，约平方米的三居541套。

该项目的销售均价为29000元/平方米，可以根据具体楼层、朝向在 5%的范围内调整销售价格。这意味着，一些楼层、朝向较好的户型，单价有可能突破 万元/平米，这在北京的自住房中还是首次。

同时，另一处位于朝阳区东坝的自住房项目 学府苑项目也将于8月14日启动申购，该项目位于朝阳区东坝乡东坝南区中部，套型主要为约平方米的两居室，约2 7套，销售均价为22000元/平方米。

违约条款进行平等约定

近期，个别自住房项目被反映购房合同中出现有利于开发商的霸王条款，市住建委随后约谈了相关开发商，并要求今后开发商要在自住房项目申购时，公示购房合同。

昨日这两个项目的申购公告中，首次多了一句话： 项目《北京市商品房预售合同》已在我公司站公示 。登录链接的址，址中可以下载WORD文档的购房合同电子版。

没有目标和策略的站优化就犹如盲人摸象一叶障目这是市住建委将自住房合同纳入政府重点监管之后，首批在申购登记就将公示合同的项目。市住建委相关负责人表示，提前让老百姓看到合同，能让购房人有充分的时间琢磨合同条款，督促开发商和购房者在权利方面的平衡。

查阅了这两个项目的购房合同，合同以及各附件、补充协议等均完全进行了公示。其中对于开发商逾期交房的和购房人逾期付款的，都进行了平等的约定。如逾期时间和违约金比率相等。

市住建委这位负责人表示，除了实行开发商提前公示合同，市住建委还在尽快制定专属于自住房的合同示范文本，预计两到三个月内推出。

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