虎年新春天津楼市熊今后走向还不明确生存

对比红红火火的春节，喜庆的氛围将新区的楼市映衬得格外低迷。

据市国土房管局的最新统计数据表明，2月1 日至19日，新区新建商品房仅仅成交2套。而全市的成交情况也十分低迷，节日期间共成交新建商品房18套、面积1924.5平方米，平均价格11 50元/平方米。由于二手房过户在法定节假日无法进行，所以在这期间没有二手房成交记录。

据媒体报道，北京、上海、南京等国内其他大中城市的楼市也过了一个“冷清”的春节。广州创下近年同期的最低纪录，而深圳新房甚至连续6天“零成交”。

走访了新区多家售楼处了解到，由于去年一年的销售实在是过于火爆，虎年的春节成了房地产开发商难得的假期，不少楼盘在春节期间干脆全员放假，并不接受咨询。近期各大项目推盘也都并不积极，市场上放量有限。

塘沽某项目销售经理对表示，春节历来是一年当中商品房销售的最淡时候，人们都忙着走亲访友，没有多少人会看房选房。

在农历新年初七、初八连续两天走访开发区和塘沽部分二手房中介机构，看到家家大门紧锁，没有营业。

业内人士表示，尽管2009年楼市很疯狂，但市场明确回暖的时间是从 月份开始，随后开始逐渐火爆。新年伊始，楼市受到国家一系列政策的打压，市场悲观情绪不断增加，今后的楼市走向至少要等到 月底4月初才能基本明确。