止跌还是待跌楼市的调整远未到终点.鼓励

半年来的楼市成交量始终跌跌停停、停停跌跌，“9·29”后商品房则更是持续下挫。刚刚出炉的上周楼市数字显现的小幅上涨仍不能让楼市松一口气，业内人士认为，暂时的止跌或许反而在预示着下一轮下跌行情，楼市的调整远未到终点。

“从近期资料来看，政策带来的持续低迷行情中出现的小幅反弹，往往是新一轮下跌的前奏。”链家地产天津企划中心经理王倩认为，目前二手房市场标价并未因政策行情而下跌，价格的坚挺与市场看空的预期相左，购房者对于未来房价仍有较大下降期待，因此市场博弈眼下仍在高潮期，上周出现的间歇性小幅回升并不能证明市场止跌，反而可能是待跌的休止符。

商品房市场的情况也没有因为成交量止跌而特别乐观。前几周成交热门环城四区成了上周唯一一个整体成交下降的区域，原因是该区域价格上涨了5.26％，而成交反弹超过两三成的市内六区和郊县五区价格则分别下跌9.8％和0.62％。鲜明的量价反向波动的趋势继续表明了购房者“不降价不买房”的立场。

原标题：小升初推优考试全取消一直被业内看做“2010年抄底最佳时机”的第四季度已经悄然过半，适合抄底的大幅降价行情却并没有如期而至，天津楼市买卖双方的冷静心态已成业内关注的热点，止跌到底是新政效应后的回暖还是新博弈的开端，还要等年底大行情才知答案。