三亚市长三亚的商品房出售给了外地游客.蹭飞

说，一直以来，凭借独具特色的热带资源，三亚吸引了大量游客度假购房，但这也在一定程度上推高了当地房价，当前三亚85％的商品房都出售给了外地游客，本地居民购房压力较大。

为缓解本地居民购房压力，去年以来，三亚加大包括廉租房、经济适用房、搬迁安置房、双限房在内的多类型保障性住房供给，显示，截至去年底，三亚建设各类保障性住房近 ．9万套，总建筑面积 82．7万平方米。

表示，三亚房地产已开始向力求充分发挥地理资源优势的地产转型，其中，酒店式公寓、产权式酒店会有所增加，健康产业、智慧产业等都将是今后发展的方向；纯粹的住宅产品则将逐步减少。他认为，降低普通商品住房比例，有利于海南房地产市场向多元化转型。

值得注意的是，一些三亚市民担心，降低普通商品住房比例会导致房价又一轮上涨。“其实不然。” 回应说，政府在控制普通商品住房比例的同时，也将建设大批保障性住房，且“高端经营性地产与普通商品住房属于不同类型住房，不会相互影响价格结构”。

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