一线城市住宅用地成交楼面均价同比骤降美食
新华江苏频道南京8月22日电 据“我爱我家”市场中心显示,截止8月18日,北京、上海、广州、深圳四个一线城市的平均楼面地价,与2010年全年的平均楼面地价相比,大幅下跌了 7%。
统计显示,截至8月18日,一线城市今年以来共计出让住宅用地128宗,建设用地面积约为894万平米,规划建筑面积约为175 万平米,出让金额约为7 亿元,平均楼面地价约为4182元/平米。而2010年全年一线城市共计出让住宅用地245宗,建设用地面积为2008万平米,规划建筑面积约为 574万平米,出让金额约为2 61亿元,平均楼面地价约为6604元/平米。
对比2010年的市场环境来看,今年一线城市作为楼市调控的重点对象,随着限购、制定房价目标等深入调控政策的出台,使得一手住宅市场成交量明显下降,成交价格陷入僵持,个别地区房价下行趋势逐步显现,在此影响下,既是一手住宅市场供应方,又是住宅用地市场需求方的开发企业,由于销售压力增大使其拿地动力不足。而作为住宅用地市场供应方的一线城市土地部门也感到了销售压力,不得不在住宅用地出让过程中变换策略,以促成交易,这在一线城市住宅用地市场直接表现为平均楼面地价较去年大幅下降 7%。若以目前平均楼面地价计算,即使今年住宅用地出让总量与去年持平,预计出让金额约为1495亿元,住宅用地市场供应方仍将面对较去年减少近进一步丰富学习内容866亿元出让金的事实。
我爱我家市场中心数据分析表示,住宅市场持续从严调控已是定局,大势所趋之下开发企业拿地将更为谨慎,一线城市的土地部门不仅面临着住宅用地“卖够数”、“卖得出”等直接问题外,还要承供过于求的商品占73.3%受住宅用地出让金缺口带来的土地财政压力。由此看来,随着一线城市推地高峰期的到来,土地部门或将提高优质地块的出让比重,通过优质地块相对高的楼面地价及出让金额来环节财政压力。 (完)
西安治疗白癜风医院哪家好桂林治疗白癜风重点医院保山治疗白癜风的医院
南京治疗卵巢炎费用唐山治疗包皮过长医院
济南宫颈糜烂
- 上一页:一季度房地产贷款增速回落美食
- 下一页:月南昌新建商住房同比涨美食
-
太离谱!郭艾伦1年只输1场球,4大赛全胜,刘翔没有理由不给他MVP
北京星期4月27日,丹东男子篮球门之前赢得了季末的CBA总冠军,但是这次的冠...
2023-11-15
-
手机维修培训中心-红魔确认将首批搭载第一代骁龙 8 + 移动该平台
昨天,高通年底刊发了骁龙8 Gen 1(第一代骁龙8)和骁龙7 Gen 1(第一代骁龙7)两款...
2023-10-17
-
库尔勒市第十二中学:跨学科融为一体课 有“新”更有“心”
白沙瓦北区第十二初级里学:跨人文科学融入课 有“上新”更有“心” 一节...
2023-10-16
-
北水动向|北水成交净卖出35.65亿 汽车股继续分化 理想(02015)、长城汽车(02333)遭暴
7月末6日港股产品,北水作价;大销售35.65亿,其中港股道通(沪)作价;大销售...
2023-10-15
-
非口试必须品,但是可以带进考场的东西有哪些?
间距2022年邯郸市高考还有7天时间,我们作为家长早已开始为自己的孩子准备...
2023-10-08
-
儿童怎么预防眼部
最近几年我们国家眼部的儿童数量越发愈加多,那么有哪些方法可以预防父母...
2023-10-04