映客长沙岳麓区商住用地引入龙湖合作开发.DG
映客长沙岳麓区商住用地引入龙湖合作开发
10月25日消息,映客置业早前竞得的长沙市一宗商住用地,将引入长沙龙湖合作开发。
据了解,双方已签订合作协议,长沙龙湖将负责开发及销售土地。持股比例分别为长沙龙湖占60%,映客置业占40%。
观点地产新媒体过往报导,9月13日,长沙岳麓区成功出让6宗限价地块,散布在梅溪湖和洋湖两大片区,总揽金55.61亿元。
其中,编号为[2018]长沙市066号的商住用地率先开拍。该宗地位于岳麓区罗谷塘路以东、洋湖大道以南(Y06-H141地块),出让面积约4万平方米,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30,规划用途为商住用地,商住比5:5,起始价4.9亿元,起始楼面价3500元/平方米。
终究,该宗地由映客旗下湖南映客置业有限公司以底价4.9亿元竞得,楼面价3500元/平方米,其地块的住宅较高销售限价为9998元/平方米。
根据合作协议,双方计划在上述宗地建设5栋住宅楼及2栋商业楼。7栋楼宇总建筑面积约为14万平方米,其中约28000平方米将留作映客直播自用,其中包括办公室,雇员住房及演示直播间。余下约112000平方米的建筑面积将公开出售。
审校:武瑾莹
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