家央企清退第一例远洋地产隐现外资接盘美食

12月20日，刚脱离央企怀抱的远洋地产 （0 ）股价急挫5.94%，报收5.07港元。

此前于12月16日，中远国际公告，拟每股5.60港元溢价出售其所持远洋地产16.85%的股份，中远国际将套现约5 .2亿港元。

摩根士丹利在报告中表示，随着中远国际全面退出远洋地产，市场关注远洋地产的未来发展战略，以及未来股东结构的潜在变数。

《每日经济》获悉，市场更加关注另一个焦点，即在此次股权交易中，海外很可能已经曲线接盘了远洋地产的部分股权。在房地产调控日益严厉的压力之下，这是否将引发新一轮外资接盘央企地产资产的热潮？另一个关键问题在于，外资曲线进入房地产市场，是否违背了地产调控的初衷？

78家央企清退“第一例”

一度“进展缓慢”的78家央企退出地产业务，终于出现了“第一例”。

12月17日，中远集团总裁魏家福向媒体透露，中远集团下属二级子公司中远香港看到有人受伤集团16日已将所持远洋地产的股权全部出售。中远国际（）原本持有9.5亿股远洋地产股份，占总股份16.85%，是远洋地产的第二大股东（第一大股东是）。中远香港集团拥有中远国际57%的股权。

而是要数量 “中远集团按照国资委的要求，完全退出了远洋地产，成为78家涉足房地产央企中最早退出地产业务的企业。”国资委有关人士对《每日经济》表示。

市场原本预计，远洋地产的大股东中国人寿会趁机增持。但是，根据今年9月初出台的 《资金投资不动产暂行办法》规定，保险公司不能成为上市房地产企业的大股东。而中远国际也在8月份的公告中称，预期买方及最终实际权益人将为第三方。

市场传言香港南丰集团是这次配售的主要买家。如传闻属实，南丰集团未来将可能挑战中国人寿第一大股东的地位，甚至有可能向中国人寿买入远洋地产的，成为远洋地产的真正控股者。

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