金融街与远洋地产股权合作开发北京大兴两地生存

11月7日，金融街控股股份有限公司公告称，公司全资子公司北京融鑫汇达企业管理服务有限公司，拟收购远洋地产有限公司持有的北京远和置业有限公司25%股权和债权，代价不超过人民币6.75亿元。

观点地产新媒体查阅公告，由于公司董事上官清女士在远洋集团控股有限公司担任董事，而此次交易对方远洋地产属于远洋集团控股子公司，故此次交易属于关联交易。

而该次交易总价款6.75亿元，为北京远和所拥有的项目的原始土地价款的25%。据此推测，该项目地块或是远洋地产于今年8月4日，以27亿元夺下的北京大兴一宗地块。

资料显示，该地块为大兴黄村地块东至规划纵五路，南至义绣路，属于F1住宅混合公建用地，建设用地面积为2.82万平方米。金融街当时也参与了该地块的竞拍。

另外，金融街还拟将全资子公司北京融平企业管理服务有限公司49%股权，转让予远洋集团控股子公司北京德俊置业有限公司，代价为人民币11.22亿元。

而该次交易总价款11.22亿元，为北京融平全资子公司北京融德所拥有的项目的原始土地价款的49%。据此推测，该项目地块或是金融街于今年7月27日，以22.9亿元夺下的北京大兴一宗地块。

资料显示，该地块为大兴区黄村镇DX地块用地性质为F1住宅混合公建用地，六通一平，建筑规模56795平方米，地块起始价15. 亿元，竞拍阶梯800万元，保证金4.6亿元。远洋地产当时也参与了该地块的竞拍。

公告显示，2017年初至上述两事项审议时，金融街与远洋集团及其下属子公司发生的关联交易额为2 .07亿元。

在另一份公告中，金融街称，拟向北京融筑房地产开发有限公司提供金额不超过4亿元，期限不超过5年，利率为人民银行同期贷款基准利率上浮 0%的股东借款；向北京远和提供金额不超过4亿元，期限不超过5年，利率7%的股东借款；向北京融德提供提供金额不超过5亿元，期限不超过5年，利率7%的股东借款。