房价上涨淡定不淡定网友认为现在买.DG

这导致了一旦其中某个站的密码被盗难的是“都”。丁三不买丁四不买，丁五丁六买了，丁三丁四傻了。所以，丁丁们要心齐。丁丁们是否淡定，也看市场是否稳定。稳房价、促保障；调供需、抓秩序，政府担子不轻。媒体的在于，呼吁民众理性，呼吁政府给力。

本版制图：宋嵩蔡华伟

本版制图：宋嵩蔡华伟

（量力而行话买房 （下））

万余人民友参与调查

64％友认为现在买房不理性

1月11日，《人民》社会版联合人民要闻部，推出“买房，你够理性吗？”上问卷调查。截至当日21时，参与友超过1.1万人。

接受调查的友中，5 ％的人尚未购房， 8％的人有一套房，9％的人有两套或以上的房子。有房和无房者的比例基本是一半对一半。

从调查样本来看，64％的友认为，现在买房并不合乎理性。其中， 4％的人表示，房价已经超出了自己的经济承受能力； 0％的人表示，房价已经太高，现在买房有风险。另有 0％的人认为，现在买房是理性的。其中，19％的人认为，刚性需求者只要买得起就买；11％的人看涨后市，还有6％的友认为“很难说”。

就首次购房年龄来看，26— 0岁年龄段的人群最多，此后依次是 1— 5岁， 5—40岁，40岁以上，25岁以下。比起一些发达国家，中国人的首次购房年龄较小。据悉，美国首次购房平均年龄超过 0岁，日本和德国甚至是42岁。

首套房，大家希望多大面积呢？调查显示，想买90—120平方米的人最多，占46％，其次是50—90平方米（44％），再次是120平方米以上（7％）。

但是期望与实际总有差距。调查发现，友实际购买的房子，还是50—90平方米的最多（44％），其次才是90—120平方米（ 4％）。友认为90—120平方米更适合居住，但是现实承受能力有限。

除了银行房贷，友买房的钱哪来？近五成友靠自己的积蓄（47％），有24％的人借钱买房，而22％的人靠父母资助，还有7％的人通过其他途径。

在有房贷的友中，74％的人月供占月收入比例在50％以下。专家认为，债务占收入的比例50％以下是比较合理的，银行的风险尚可得到控制。

但是，房贷压力还是比较明显。贷款之后， 5％的人认为自己生活品质大大下降，11％的人不敢换工作， 5％的人因此要精打细算，只有11％的人认为房贷基本没有影响。

友在什么情况下选择先租后买呢？ 0％的友对公租房抱以热望，希望大规模建设公租房，同时降低门槛，住进了公租房就不着急买房了；25％认为，房价要稳定，才能缓解恐慌性需求；20％认为租房市场规范，房源更多，租房会更安心；17％认为如果能长租，不需总搬家，就不着急买房。