北京市住建委拉网检查物业收支公示情况.源泉

“光晒账单还不够。”昨日，市住建委对物业收支公示情况进行专项检查，西城区远见名苑小区的北京明华嘉业物业公司因公示内容“缺斤少两”，被作为不良记录记入了物业信用系统的黑名单，并将给予扣分、公开曝光等处罚。

昨日，市住建委工作人员共检查了 个小区的物业项目收支公示情况。在随机检查的西城区远见名苑小区，工作人员发现，小区物业——北京明华嘉业物业公司只在公告板上公布了“物业服务项目收支情况”一项内容。而《北京市物业管理办法》规定的强制公示内容共有三项，除了项目收支，还应该有上一年度物业服务合同履行情况、本年度物业服务项目收支预算。住建委工作人员为此当场张贴公告，责令物业公司立即整改，并于4月19日之前将整改报告报西城区房屋行政主管部门。

“光晒账单还不够。”市住建委副主任张农科称，物业公司还要做到“三规范，两积极”，即公示时间规范、公示场所规范、公示内容规范、积极答复质询、积极配合审计。他表示，物业企业没有按照规定进行公示，将记入信用系统并向社会公示，区县房屋行政主管部门则要约谈物业公司的法定代表人和物业项目负责人。

今年是《北京市物业管理办法》实施的第一年，也是首次强制物业公司公示“晒账单”。按照办法规定，物业服务企业需在今年 月 1日之前公布去年物业服务的相关情况，公示时间为15天。而目前仍有物业公司尚未公布收支情况或公布不规范。据介绍，4月 0日之前，全市将进行拉式检查与多个专项执法检查，之后会公布不合格物业名单。

■现场

央视主持人告物业 官司没白打

握在手里感觉非常舒适昨日，市住建委工作人员首先来到位于西城区太平街的朱雀门家苑检查，该小区嘉晟物业公司曾被央视主持人赵普告上法庭。当时赵普认为，物业未向业主公示电梯间及楼宇外广告的广告费，也未说明使用情况。后来双方和解。但官司没白打，嘉晟恐怕也成为最早公示广告收益的物业之一。

昨日看到，该小区公告板上已按规定公示了物业费收费标准和支持收入等情况。其中，物业公共部分经营收入去年为44.22万元，包括公用部分车位收入、外墙及电梯广告收入等。“挺好的，知道钱都花在哪儿了。”已经看过公示的居民陈大妈表示，公示保证了业主的知情权和监督权。该物业公司黄伟华总经理表示，公示使物业与业主沟通更加透明，然而由于劳动力上涨等原因，物业公司仍然处于亏损状态。

随后，工作人员来到朗琴园小区，小区业委会成员潘大妈表示，该小区嘉浩物业不仅公布了收支情况，还公布了“对其他收入分配的建议”，“财务透明公开非常重要，这部分收入是分给大家还是再投入做一些有益的事，需要业主大会通过。”( 张璐)