杭州亿挂牌宗地块总出让面积达.DG

杭州38亿挂牌4宗地块 总出让面积达15.38万平

7月20日，浙江杭州公共资源交易中心挂牌四宗地块，两宗位于萧山区，两宗位于富阳区，总出让面积达到15.38万平方米，总起价38.04亿元。

观点地产新媒体从出让公告得知，四宗地块均将于8月20日正式出让。

其中，萧政储出(2018)26号位于萧山区靖江街道，出让面积为3.12万平方米，建筑面积6.24万平方米，土地用途为商业、商务用地，地块起价2.44亿元，楼面起价3900元/平方米。

根据地块建设要求，该地块不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平方米，并且地块须自持建筑面积比例不低于地上建筑面积的30%。

萧政储出(2018)27号位于杭州市奥体中心、国际博览中心单元，地块出让面积4.40万平方米，容积率为5，建筑面积21.99万平方米。该地块挂牌起始价16.58亿元，楼面起价7539元/平方米，需自持建筑面积不低于计容建筑物面积的30%。

值得注意的是，该地块要求竞得者产业符合《钱塘江金融港湾发展规划》中关于萧山钱江世纪城金融核心集聚区核心业态的总体要求，具体业态包括资产管理等非银机构总部、投资资总部、科技和产业金融综合服务机构、场外商品及衍生品交易中心等。

另外，富政储出[2017]16号位于富阳区鹿山街道鹿山大道与望波街交叉口南侧，地块出让面积7.19万平方米，容积率为.4，建筑面积17.26万平方米，用处为二类居住用地。

该地块挂牌起始价18.99亿元，起始楼面价1.10万元/平方米，地块设置上限价格为28.47亿元，上限楼面价1.65万元/平方米，当溢价率达到50%时，锁定限价，转入竞报自持比例程序；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老服务用房的程序。

根据公告，该地块内配套公建建筑面积不小于地上总建筑面积的6%，不大于地上总建筑面积的10%。沿鹿山达到不得设置商业裙房。

富政储出[2017]17号位于富阳区胥口镇崤山坪，出让面积为6667平方米，土地用处为旅馆用地，地块的挂牌起始价为420万元。

于同一天（7月20日），杭州余杭区还成功出让了三宗涉宅地，共揽金26.34亿元。其中，世茂21.12亿元夺得两宗，西房夺得一宗，均以底价或低溢价成交。

审校：劳蓉蓉

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