名校为顶豪镶金边核心区学区房悄然升温.DG

日前，北京市迎来幼儿园入学报名高峰时期，部分家长提前择选优质学区置业，将学区房再度捧热。据显示，东城、西城、朝阳等重点学区房区域住宅成交量增长明显，其中市重点、区重点学区房价格分别环比上涨4.5%、5.8%，涨幅领超楼市平均水平。

教改催生“地段生”

应该把大家的观点综合起来才是全面的。据悉，去年北京市严禁择校、取消“共建”，持续推进教改，“批条子”、“单位共建”、“地下指标市场”等不公平现象大为减少，致使区域学位分派形成的所谓学区房“地段生”成为众家长追捧对象。其中，今年学区调整较明显的东城、西城和朝阳区等重点学位分派区域迅速升温。

泛海国际工作人员透露，“4月份调整政策公布后，前来看房、咨询的家长明显增多，80%以上都有尽快签约意向”。地产研究机构统计数据显示，4月份北京学区房成交量环比涨幅明显，达到16.4%，东城、西城和朝阳区成为学区置业关注的重点对象。同时，部分学区楼盘在售价格已从每平方米7.1万元涨到9万-10万元，一度超过部分顶级住宅均价。优质学区房已然成为富人的金钱游戏。

名校为顶豪镶金边

顶级置业客群对优质学区房的热衷由来已久，研究机构发布的调研报告显示，80%的中国超高净值人群都希望子女从小就能接受到良好教育，并有置业优质学区房意愿。

名校资源现已悄然成为顶级住宅标配。项目负责人表示，泛海国际一直以来都致力于为财智阶层及其家人创造便捷舒适的体验，名校资源更是从幼小到中学，再到大学一应俱全。如泛海国际提供从小到大一贯“牛校”、任何学段都“拔尖”的优质学区房项目极为罕见。项目周边的伊顿国际幼儿园是中国最早的国际幼儿园，首倡国际标准的蒙特梭利教学体系，社区内泛海幼儿园是朝阳区知名公立幼儿园。府学胡同小学作为幼升小的学府圣殿，则拥有600多年的悠久历史。同时，华中师大一附中、北京工业大学、首都经济贸易大学皆林立周边。朝阳区近期进一步明示按片区强调按就近入学的幼升小政策。业内人士表示，在今后严格落实“就近入学”的新常态下，泛海国际有望以北京学区房佼佼者的姿态，持续强势领跑。