小社区大社区怎么选先对比二者的优缺点.鼓励

小社区大社区怎么选？先对比两者的优缺点

很多购房者在买房时都会特别小心谨慎，但是对应当怎么选房，选择什么样的房屋这件事却不太懂，很多人选房只是根据自己的喜好来，选择社区也是看心情，选择什么样的社区范围都关系到入住之后的生活方式和质量，那么小社区大社区应该怎么选？

大社区的优点

1、开发商实力雄厚

大社区只有实力雄厚的地产商有能力开发，大开发商有着更高的开发品质，和充足的资金，不会出现“烂尾楼”的情况。

2、市政配套可靠

包括水、电、暖、路等，大社区遭到政府更多的重视，一般不会出现入住了还没通水通路的情况。

3、社区配套相对完善

大规模的开发时，会有多个户型供购房者选择；社区内部总体绿化率会较高，内部超市、幼儿园等配套比较齐全；社区周边的市政配套也会愈来愈多。

4、利润大

大社区都是分期开发，房价也是不断上涨，较后一期的销售时，项目的价格一般是较高的时候了。所以，大社区的利润都是值得期待的。

5、社区景观好

有足够的空间来营建景观，整体的社区内环境相对较干净整洁、绿化率高。

6、安全感更强

成规模的小区，在物业管理与安保方面能让居民更安心，提高居民对大型住宅区的信任度。

大社区的缺点

1、离市区远

大社区都距离市区有一段距离，甚至散布于更远的郊区地段。

2、配套和交通问题

大社区都位于城市新区或城郊，周边成熟度较低，交通状况与社区外配套情况在三五年中难以很好解决，停车位乱放的问题就会层见叠出，影响生活质量。有的即便社区内配套已相当周到，但医院、超市、购物中心、学校等仍然无法全面满足日常生活需求。

3、后期施工影响生活质量

前期交房入住比较早的业主可能会因为后面在建而受影响，日常生活受到工地噪音和粉尘的影响，配套也要等小区全部建设终了后才能兑现；前期装修的家庭会受到后期装修家庭的打扰，老人和孩子每天都要遭到装修噪音的骚扰。

4、教育资源紧缺

社区太大，人口自然会多，上幼儿园的孩子数量也会增多，造成社区内的幼儿园教育资源紧缺、

小社区的优点

1、后期施工干扰小

小社区一般在两三年内便可全部完工，相对来讲建造周期短，同一社区的业主可以同时交房，同一段时期内装修，因此户主间装修带来的相互干扰较小，可以保障已入住业主的生活质量。

2、邻里关系更融会

居住多年的小社区，基本都是认识的人，关系比较简单，没有那末冷漠。

3、居住舒适

每个社区都会有基本配套，小社区因为社区内居住人少，分配到每一位业主身上的机会就多，居住体验也会更佳。

小社区的缺点

1、配套不完善

小社区建在不成熟的城市区域，缺点就会被放大，因为小社区一般内部配套并不是太完善，主要通过依赖周边的小区或街道上的配套达到业主生活的需求。

2、环境相对较差

小社区一般绿化率不高，没有足够的室外区域来活动，跑步锻炼身体不够舒展拳脚，而且小社区因为面积的限制，环境不如大社区舒适，社区内景观也较难打造。

3、安保相对较差

小区规模小，安保力量也相对较小，在遇到紧急事件时处理不及时。

小社区大社区怎样选？

综上所述，认为大社区、小社区各有优缺点，到底如何选择，就得看各位购房者的切身需求了。想要马上入住、并对居住质量有高要求的小伙伴当然选”小社区“比较好；不着急入住、对配套要求更高、更关注小区的涨值前景的小伙伴自然是选择”大社区“更好。

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

住房公积金使用率为72.81%声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。