广州二手房个税目前仍按征收.DG

据介绍，自新“国五条”细则以来，月广州市房地产相关税收额、房地产开发投资额双双出现回落，根据形势预判，这两项的增速还将进一步放缓。

此外，在房地产开发投资方面，据初步统计，月广州全市完成房地产开发投资480.25亿元，增长2 .9%，比月回落14.2个百分点，占固定资产投资比重为 9.6%，今年以来首次降至40%以下。据广州市的形势预判，随着国家系列宏观调控政策效应的进一步显现，房地产投资增速可能将进一步放缓。

李健强表示，由于国家税务总局至今没有给出具体的实操指引，因此广州市地税局对二手房买卖征收个税的做法，是延续过往的按照1%至 %的综合征收率进行参考，并对二手房买卖差价，延续过往的1%个税征收率。

按照具体规定，个税可扣减装修款和按揭利息。李健强还表示，其中的按揭贷款利息容易查，但很多二手房可能房龄达到十几二十年，很难提供装修发票，也意味着装修款很难核算。目前各地都在等国家税务总局出台实操细则。

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