广州二手房价暴涨至史上最高.DG

市国土资源局昨公布“银十”中山楼市成交数据 二手房成交均价达2129元/平方米

昨日，市国土资源局公布了“银十”中山楼市各项交易数据。据统计，一手楼市场“银十”表现略好于“金九”，而二手房则出现价格猛涨两成，成交暴跌四成的反常情况。

数据：一手成交量微涨2％ 二手成交量暴跌四成

根据统计数据，“银十”全市一手商品房成交507 套，比“金九”微涨2％，均价为4510元/平方米，比“金九”微降0.4％。

其中，一手住宅成交均价为4415元/平方米，城区住宅成交均价为4829元/平方米；镇区住宅成交均价为4295元/平方米。成交量环比9月略增，价格平稳。

二手房市场则在保持了4个月的高速增长以来，出乎意料地在“银十”遭遇重挫。

根据国土资源局的统计数据，“银十”二手楼成交仅1060套，成交数比9月减少近四成，成交均价却暴涨至2129元/平方米，比9月上涨两成，比8月上涨五成多。

了解到，这一价格已经飙到了中山史上最高。

业内人士：二手市场“金九”已显颓势

“从成交上来看，其实我们早有预料。中山二手房市场从 月份开始回暖，刚性需求早已释放得差不多了。‘金九’虽还勉强保持高成交量，其实已经快撑不下去了。所以这个结果既在意料之外，也在意料之中，只是谁都没想到会突然跌得那么惨。”中山满堂红市场拓展经理陈晓华告诉。

吃货节3天累计成交金额约173万元至于价格的猛涨，他认为这与市场状况还是比较贴切的，间接反映了中山楼价整体的上涨。“今年一手房涨价很厉害，但是二手房涨幅一直比较缓慢，这一次是积累了一段时间的涨势的集中释放，估计接下来价格上又要平缓一段时间。”