名流置业与西安曲江签署亩土地合作协.鼓励

从安阳县有关部门了解到曲江管委会将为名流置业在西安市曲江新区寻找符合要求的土地资源进行储备。

观点地产讯： 月16日，名流置业董事会通过了《关于参与西安曲江新区项目意向的议案》。根据议案，名流置业将与西安曲江新区管理委员会签署《合作协议》，由曲江管委会为名流置业在西安市曲江新区寻找符合要求的土地资源进行储备。

名流置业透露，目标地块土地面积约281亩，容积率约2.5至 .5。其中其中宗地一的土地面积约67亩，土地用途为住宅；宗地二的土地面积约79亩，宗地三的土地面积约1 5亩，宗地二、宗地三的土地用途亦为住宅，但含部分商业配套。

名流置业表示，上述地块将在约定时间内以每亩 60万元人民币的单价挂牌出让，曲江管委会将协助其依法取得目标地块的国有建设用地使用权。同时，曲江管委会将力争在2011年6月底左右，将目标地块交付予名流置业。为此，名流置业须在在协议生效之日起7个工作日内支付诚意金人民币5亿元，2010年12月 1日前再支付诚意金5亿元。

名流置业估计，取得该项目开发用地的总成本约10.12亿元。根据初步规划，开发用地面积约18.7 万平米，若容积率为2.5时，开发建筑面积不低于46.8 万平米，楼面地价2161元每平方米；若容积率达到 .5时，开发建筑面积将达到65.56万平米，楼面地价1544元每平方米。该项目若能成功获取，不仅能为其提供新的土地储备，还能将该等项目建成曲江新区西南部的中高端项目，成为新的利润增长点。