一季度全国住房销售降京楼盘打折美食

京城多个楼盘打折促销，购房人谨慎选房。

2012年一季度以来，北京众多楼盘“以价换量”，迎来新一轮成交量的上涨，很多购房人结束观望。近期，随着打折优惠楼盘数量的增多，以及政策的松动，一些人似乎加深了未来房价继续下行的预期，在考虑房价、地段、交通等因素上，观望情绪增加。

北京20 个新房项目出现折扣促而唐一菲也成了友口中的“小三”。但也有很多人觉得销

据国家统计局，一季度全国商品房销售面积为152 9万平米，同比下降1 .6%，环比下降67.5%。一季度销售遇冷后，房企开始“血拼”二季度，作为最常见降价方式，折扣和特价房促销都有所增加。 、4月份以来，京城郊县楼盘多现打折优惠措施。据链家地产市场研究部不完全统计，目前北京在售项目中有20 个项目出现折扣促销，约占在售新房项目四成，平均折扣幅度为94.8%，与1月上旬的统计相比，下降1.2个百分点。价格的下行，加之银行首套房贷利率的放松，很多购房人结束观望。

但是，在经历了一段时间的刚需释放后，面对众多的楼盘和名目繁杂的优惠措施，购房人看房更加谨慎。有些楼盘成交也并非报道的那样火爆，受价格、地段、交通等因素的影响，销售情况表现一般。

刚需看房谨慎 多考量价格地段交通因素

据中原地产监测，4月份前18天，全国60个重点城市新房成交量环比 月同期下滑近一成。近日，在参加某看房团活动中发现，看房人很多，但是真正决定出手买房的很少。看房团的两辆大巴车来到昌平南部和朝阳北苑附近的共四个楼盘，将近100人的队伍一起涌向各个售楼处，看上去很热闹，而实际售楼大厅本来人数并不多。

每个售楼处，接待人员都会从区域到楼盘，对项目进行一番介绍，随后就将看房人引向样板间。看房的人们也是走马观花，品头品足一路看下来，咨询的多登记的少，多是拿一些楼盘资料而已。

在看完首开 国风美唐项目后，坐在旁边的王先生指着一个户型图说：“我算了一下，这个楼盘的得房率有些低，还不到80%。不过开发商实力还是值得肯定的”。王先生是带着一家老小共五口人来看房的，老人孩子都住在一起，需要买一个大点的房子，之前已经看过很多楼盘，说起来购房的经验来头头是道。位于朝阳北苑的 筑华年和世华泊郡两个楼盘，王先生则认为元的房价有些偏高，而且区域内道路交通尚未完善，自驾车进出并不方便。

60多岁的刘阿姨要和老伴儿买一套小户型自己住，看完昌平的纳帕澜郡项目后，觉得楼栋之间离得太近，会影响光照，而且北六环外的项目距离显得有点远。

由此可见，目前买房群体依然很大，但是除了对价格的考量，地1段、交通出行及配套也是决定购房的重要因素，尤其楼盘不断打折促销，购房者对未来价格继续下行抱有预期，出现观望情绪在所难免。

广州治疗子宫内膜炎多少钱长沙宫颈糜烂哪家好成都睾丸炎治疗费用多少钱