天虹苑.鼓励

天虹苑位于浦东新区羽山路与德平路交叉口，是金杨板块内西侧小型板式楼盘，社区内投资房源较多，入住率不高。天虹苑由于位于金杨版块的西侧，西面靠近罗山路高架，离源深.洋泾板块较近，因此可以说是金杨版块地段较好

产权描述:70年住宅产权

占地面积(平米):15 87平方米

城市:上海

容积率: .20

建筑年代:200

建筑类型:板楼 小高层 高层

建筑结构:钢混

建筑面积(平米):40000平方米（中型小区）

开发商: 5%

总户数(户):250

楼栋数:8

楼盘类型:普通住宅

物业费:1.15元/平米·月

环线位置:中内环间

绿化率(%): 5%

详细地址:浦东德平路1060弄

邮编:2001 6

项目特色:地铁沿线

连续内线爆破得手供电：环供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6 燃气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方 通讯设备：光纤 电梯服务：有电梯 安全管理：安保 卫生服务：小区内部杂物定期清理打扫 停 车 位：总数约160 地上:约60 地下:约100

天虹苑位于浦东新区羽山路与德平路交叉口，是金杨板块内西侧小型板式楼盘，社区内投资房源较多，入住率不高。天虹苑由于位于金杨版块的西侧，西面靠近罗山路高架，离源深.洋泾板块较近，因此可以说是金杨版块地段较好的社区之一。社区北面不远处便是轨道六号线德平路站，从社区步行于此约5分钟，因此社区可以说是名副其实的轨道房。社区东北面临近名人苑公园，业主休息时间可以到此处休闲。周边知名小学和中学比较多，第六师范附属小学步行仅需10分钟左右，但需穿过罗山路高架。距离上海市重点中学建平中学步行仅需10分钟左右，但仍需穿过罗山路高架。名副其实的学区房。社区内建筑全部是板式结构，因此房屋房型较好，另外社区是200 年年底竣工的楼盘，外立面看起来非常新，同样也正式因为如此，社区内出售的房源非常少，一旦出售价格也是不低，周边靠近香山新村，多为老公房。小区特点:1、社区北面靠近轨道交通六号线德平路站，周边公交线路众多，西侧不远处是内环线罗山路高架，因此交通方面不管从哪个角度来讲都比较方便。2、建筑板式结构，房型好，得房率高。 、西侧毗邻天然河道洋泾港，东侧毗邻名人苑公园，适合业主休闲。4、200 年年底建成的楼盘，到目前为止马上就要满五年了，估计满五年之后将出现不少的出售现象，另外，社区外立面看上去仍然很新，像是新建的楼盘。5、附近知名小学及中学都比较多，算得上是学区房。业主出行主要依赖于轨道交通和自驾出行。社区北面不远便是轨道交通六号线德平路站，步行到此仅需5分钟左右，另外羽山路及张杨路上有多条公交线路开往陆家嘴、上海火车站及徐家汇等城市副中心，从社区步行到各站点也仅需5??10分钟，还是比较便利的。对于自驾出行一族而言，社区北面靠近主干道张杨路，西侧临近内环线罗山路高架，因此自驾出行也是非常方便的。

公交: 775, 961, 申川线, 990, 970, 84 , 716, 814, 790, 蔡陆专线, 602, 609, 6 8, 640, 774, 977 轨道:六号线 德平路站

幼儿园：蓝贝壳幼儿园 、浦东香山幼儿园 、博山幼儿园 中小学：建平中学，建平实验学校，香山小学，香山中学 大学：立信会计学院金杨校区 商场：家乐福、百安居、农工商超市、联华超市 医院：浦东新区疾病预防控制中心 、浦东新区中医医院罗山分院 、金杨地段医院 、博山社区卫生服务站 邮局：上海银行德平路支行 、中国建设银行上海分行羽山路支行 、上海农村商业银行德平路支行 、中国工商银行上海分行博山路支行 银行：浦东新区疾病预防控制中心 、浦东新区中医医院罗山分院 、金杨地段医院 、博山社区卫生服务站 其他：平安信用卡便利还款点（快客艾山店） 小区内部配套：健身器材

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