万科保利中海三甲销售总额达千亿.DG

其增长幅度已经超过了会员服务营收增长2009年前三季度中国房地产企业销售排行榜权威发布

近日，克而瑞（中国）信息技术有限公司与中国房地产测评中心共同发布《2009年三季度中国房地产企业销售排行榜》，万科、保利和中海位列2009年前三季度中国房地产企业销售金额前三，分别为426亿元、 10亿元、29 亿元，三甲总额已达千亿人民币以上。此外，有16家房企销售超过百亿，进入前20的房企销售额均在90亿元以上。

进榜企业全年销售金额将破4000亿

中国房地产测评中心主任龙胜平博士对榜单做出解读，经过连续多月的成交量价高涨后，部分刚性需求重新陷入观望，成交有所走缓，使得4季度房价将逐步走向平稳；另一方面，市场供应已经逐步回升，供求趋于平衡，也有利于房价的稳定，但在旺盛的市场需求推动下，价格下调的可能性不大。据此估算，年末TOP20企业销售金额超过4000亿元已成定局，这也意味着，进榜企业平均销售金额将达到200亿元以上。从面积来看，TOP20企业销售面积达到4 00万平方米，年末将超过5000万平方米，进榜企业平均销售面积达到250万平方米以上。

速度推进恒大三季度一枝独秀

在上半年企业加速去化的基础上，部分企业并没有停滞不前。一部分企业进一步推动销售，以期在2009年实现规模上进一步扩大。恒大更是一举实现销售面积的突破，成为前三季度面积排行第一。在第三季度排行榜中，恒大分别荣登销售金额和销售面积排行榜的榜首，单季度销售面积达到2 0. 0万平方米，销售金额达到12 . 0亿元。大量土地储备、快速周转的运营模式推动恒大实现跨越式发展。从第三季度与上半年的销售增长率来看，恒大在面积和金额方面的成长性均位居第一，分别达到10 .09％和106.75％，实现翻倍的增长速度。

豪宅对企业销售业绩贡献率高

2009年第三季度，随着高档项目的集中上市，其对企业销售业绩的贡献率明显提高。第三季度销售金额20强企业的高档项目业绩贡献率为 9％，比前三季度高档项目贡献率高10％，已取代上半年中档项目销售金额的主力贡献地位。高档项目销售面积的贡献率也显著提高，第三季度销售面积20强企业的高档项目业绩贡献率为27％，比前三季度高档项目贡献率高1 ％。但由于高档项目成交面积相对较低，因此其销售面积贡献率仍然略逊于中档项目，三季度销售面积贡献主力仍是中档项目。