浙江湖州首拍两宅地收金亿楼.源泉

涨185元/吨。成交量118108手浙江湖州2018首拍两宅地收金6.71亿 楼面价均创区域新高

1月23日，浙江省湖州市开启了2018年名列前茅拍，共出让两宗住宅地，分别为号地块和101号地块，总出让面积9.51万平方米。*终，两宗地以总价6.71亿元成交。

其中，号地块，*终由湖州南浔城市*发展集团有限公司以总价1.9亿元竞得，溢价率82.7%，折合楼面价5143元/平方米，创南浔区宅地的楼面价新高。

观点地产新媒体查阅出让公告获悉，98号地块为南浔适园单元CD-A-2地块，位于南浔适园单元，土地性质为普通商品住房用地，出让面积2.84万平米，起始价为1.04亿元。

根据出让公告，项目商品须于2019年5月1日前开始销售，2020年3月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如全部项目少于5万平方米，则一次性整体销售。

另外，该地块规定多层、高层住宅采取装配式建造方式的建筑面积不少于30%，装配式混凝土结构预制率不低于30%。

同天出让的号地块，为太湖度假区滨湖西单元F地块，位于小梅山南麓，为住宅用地，出让面积6.67万平米，起始价为4.62亿元。该地块*终由湖州市吴兴区锦博置业有限公司以总价4.81亿元竞得，楼面价7216元/平方米，成为太湖度假区新地皇。

根据出让条件，该地块在2018年12月1日前开工，并在2021年12月1日前竣工（地下空间超二层（含）的，建设周期另延长6个月）。此外宗地内现状建筑物、构筑物由竞得人自行处理。

审校：劳蓉蓉

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