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浙江湖州两地块收金14.52亿 碧桂园、大发各落一子

6月5日，浙江湖州市国土资源局以拍卖方式出让湖州市区两宗住宅用地，总出让面积为8.99万平方米，总揽金14.52亿元，碧桂园、大发各落一子。

观点地产新媒体查阅出让公告得悉，号地块名为市北分区后庄单元SB-G地块，位于后庄单元中部，西靠潜山路，东邻华丰路，南隔后庄路与环渚学校相邻，北侧为规划河流，建筑面积为108908平方米，出让面积54454平方米，容积率为2，地块用途为城镇住宅用地。

根据出让要求，本次拍卖按照价高者得原则肯定竞得入选人，不设底价。地块与6月5日上午9点开始竞拍，起拍价为75700万元，起始楼面价为6950.82元/平方米，经过近3个小时104轮竞拍，由湖州碧新房地产开发有限公司竞得，成交价86000万元，成交楼面价7897元/平方米，溢价14%。

一样在6月5日上午9点开始竞拍的号地块，名为后庄单元SB-A号地块，位于市北分区后庄单元中部，潜庄路东侧，华丰路西侧，井安路南侧，建筑面积为70922平方米，出让面积35461平方米，容积率为2，地块用处为城镇住宅用地。

兴业证券报告指出另悉，该地块的起拍价53000万元，起拍楼面价为7473元/平方米。*终，大发地产旗下的上海瀚从实业发展有限公司以59200万元竞得，楼面价8347元/平方米，溢价12%。

审校：钟凯

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