据中国经济时报报道柔软

7月传统淡季 海口商品房均价创新高

在房贷、税收以及将重启购房入户等一系列优惠作用下，在楼市传统淡季的7月份，海口市商品房交易市场仍然活跃。

据有关数据统计显示，7月海口市商品房销售均价再次破5000关口，达5081元/平方米，这一纪录不仅是今年以来海口楼市单月销售均价之最，同时也创历年单月销售均价之最。与此同时，7月海口商品房销量为2331套，环比6月下滑3.3%，而与去年同期相比则提升7.1%

，依然呈现小幅上涨态势。

专家表示，根据历年来的市场运行规律，7、8月份是海口楼市的传统淡季，新建商品房销量会出现一个季节性的淡季，之后会迎来金九银十的销售旺季，现在海口商品房成交量有所下降是正常的市场调整。

从近几个月海口楼市的销售数据来看，自今年3月以来，海口楼市进入新一轮高增长期。销量与价格稳步上升，商品房买入信心指数和卖出信心指数也明显回升，整体出现量价稳中有升的局面。业内人士认为，海口楼市的这一轮高增长期，主要原因还是去年下半年以来需求紧缩后的释放和反弹，是购房和投资信心的恢复。据海南搜房调查显示，有八成友认为下半年海南房价仍将呈现上涨趋势，可见，大部分市民仍然对整个海南楼市前景充满信心。

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