民企自有土地建公租房还是集体宿舍.鼓励

央视最近几天频繁播出有关中国足球的内容“我们对自有土地建设公租房，有比较大的兴趣，但北京各部门具体的扶持政策还没有最终出台，如果能运作的话，相信是一个商机。”《北京市关于鼓励和引导民间投资健康发展的实施意见》近日出台后，一位土地一级开发商表示。 地方政府抛绣球 今年初，北京提出公租房要占北京保障性住房的60%，但由于投资回收期长等多重因素，民间投资参与的积极性并不高。因此，北京出台了鼓励民资进入公租房领域的文件。 “过去一段时间里跟很多地方政府的官员见面，大家都反映，2011年保障房投资将超过2.5万亿，这是非常庞大的数字。政府投入无法满足，资金缺口非常非常大，资金压力特别大。”建银精瑞资产有限公司董事长李晓东表示。这正是很多地方政府开始把绣球抛给民营企业的主要原因。 北京市发改委副主任宋宇表示，今后政府将通过合理的政策制度设计，进一步放宽条件，鼓励民间投资积极参与，“比如在符合规划的情况下，鼓励一定规模的民营企业利用自有土地建设公共租赁房，面向社会公开配租，可优先解决职工过渡性住房需求”。他还介绍，北京市将加大文件落实力度，一方面，各区县、各有关部门都在依据分工方案制订具体行动计划和工作方案；另一方面，针对民营企业面临的市场准入难、融资难、经营场所和生产设施获取难问题，相关部门将集中清理文件，废除或修改一些不利于民间投资的文件政策。同时要加大财政支持力度，安排政府性资金对民间投资在内的各类投资同等对待。部分项目在税收、土地、金融服务等方面给予优惠。例如，考虑到搞租赁盈利小、投资回收期长，政府将加强政策制度设计，以保证民间资本进入后能够长期良好运转。 住房和城乡建设部副部长齐骥表示，今年保障房投资高达1. 万亿元，其中有8000多亿元是通过社会机构的投入和被保障对象以及所在企业筹集来的。齐骥在2010年曾表态，除了政府直接投资、运营公租房外，对企业或其他机构作为投资主体的公租房，政府可通过土地、财税、等方式进行“暗补”。