加元兑人民币暴跌至.蹭飞

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今早睡眼惺忪的看到加币跳水兑人民币汇率低至1比4.88的时候，激动地赶紧一个鲤鱼打挺起来啪啪按起计算器。要知道，这次加币的暴跌可是打破了自2016年 月以来的记录。

中庸之为德也。其至矣乎!民鲜久矣。这句话的意义是：孔子说中庸的德性曾经在民间很少有了。理学家程颢、程颐从头对中庸注释为：不偏之谓中要说加币兑人民币汇率低的时候做什么最好，当然是买房投资了！

电光火石之间，得出结论，趁着多伦多地产市场不温不火，巨低汇率对比1个月前买房，四舍五入，相当不交15%的海外买家税！

是时候出手买买买了！

现在一起来看看多伦多地产局（TREB）今日发布的2月份报告吧。

通过TREB的MLS 系统显示2月份总计有5,175间住宅交易。该结果比去年同期的7,955间下降了 4.9％。新屋挂牌数量共计10,520间，比2017年同期的9,801个新房源上涨了7. ％。但是，新房源的数量仍低于前10个月的平均值年份。

虽说2月份房屋销售总体平均价格同比下降12.4％至$767,818，但仍高于2016年的水平。这意味着年增长率远高于过去两年，所以2月份的房地产市场并不像看起来那么黯淡。

2017年多伦多市（416）和GTA（905）的平均价格都平分秋色，均在$85万以上，对比今年2月份，多伦多市和GTA的房价拉开差距，相差近$6万。

多伦多不同房型销售均价

2月份半独立屋、镇屋和公寓在的价格都在持续上涨，尤其是公寓同比上涨10％，平均为$529,782，但销售数量下降了 0.8％。相比之下，独立式住宅销售下降41.2％，半独立式住宅销售下降28.7％，均价下降8.6%，联排别墅下降26.8％。但好在虽然房屋销量都在下滑，可是房价依然保持稳定状态。特别是独立式的价格价格从今年1月份的100万以下，逐渐回暖突破100万大关。回升至$1,000,7 6。

2月份房屋价格指数整体上同比上涨 .2％。这一增长是由公寓和联排别墅市场带动的，年度基准价格分别上涨18.8％和7.5％。

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