家房企拿地万亿调控下做大愿望强烈美食

50家房企拿地2万亿！调控下，做大愿望*强烈！

截止2017年11月22日，拿地*积极的50家房企合计拿地金额达到了20330亿。与2016年同期拿地金额13720亿比较，涨幅达到了56%。（招拍挂数据）

2017年来拿地过百亿房企到达了58家，而在2016年同期只有40家过百亿，在2017年截止日前拿地200亿以上的企业有30家

从数据看，相比往年同期均出现了非常明显的上涨。

在调控延续加码的趋势下，房企依然在非常明显的拿地加速进程中。

从目前数据看，公布销售业绩的企业2017年刷新纪录已成为定局。

包括碧桂园、恒大、万科、融创等企业公布的销售业绩均已经超过了2016年全年。

累计40家企业合计销售达到了3.64万亿，同比涨幅到达了4我投不起。但我有个方针1%。相比2016年同期的25845亿，多卖了10551亿。10个月40家房企多卖了上万亿！

虽然1二线城市调控效果明显，但从全国房地产数据看，房企在收获了刷新历史记录的2016年后，资金情况*宽裕，在去库存之后，大部分标杆房企都开始积极拿地。

2017年中国房地产成交面积与成交金额从趋势看，将继续刷新2016年创造的历史记录。

在这类大趋势下，大量的中型标杆房企积极抢地，特别是从500亿冲刺1000亿，1000亿冲刺2000亿的*梯队房企，成为了过去7个月抢地的主流企业。

做大仍然的当下房企的主流选择。

房地产企业在*近几个月拿地趋势明显加速。

出现拿地加速的缘由主要集中在，房企虽然在1二线城市受到调控影响，成交放缓，但全国房地产销售额仍然刷新历史记录，三四线城市，特别是部分热点三线城市，房企抢地现象明显。

整体看，房企拼范围趋势加剧，预计2017年超越千亿销售额的企业将刷新历史记录到达15家左右，*近2年的楼市高峰期下，房企销售额爆发，补库存趋势延续，资金虽然有所收紧，但销售回款等依然可以支持标杆房企拿地，所以整体看，不论是一二线城市还是三线城市，土地市场依然处于相对高温中。

整体看，虽然*近2月因为调控政策压力房企销售数据放缓，但标杆房企拿地积极性仍然延续。

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