楼层选择有技巧扬灰层真的存在吗十八层为什

楼层选择有技巧,扬灰层真的存在吗,十八层为什么不能选择?

现在开发的住宅多为高层不仅能够降低造价成本，也能节约更多资源，特别是城市，高层楼房居多，当购房选择楼层时会有疑惑，选低层吧怕光线不好，选中间楼层吧怕有扬灰层，本文就给大家详说一下，选择高层的话，我们又该注意哪些方面。

楼层的选房技巧各不相同，每个人的喜好也不同，看采光、看通风、看视野也会大有差别，选择一个极佳的楼层是所有购房者想要的结果。

一般情况下高层选择楼层需要注意以下几点，帮助大家顺利购房

买房选楼层需要考虑的因素

1、高层住宅的总层数；

一般来讲，是大楼的3/1到3/2之间的楼层数最好，也就是说11层到24层的位置是最佳的。

2、对高层住宅的环境要求；

市区的噪音多且杂乱，车辆机械等喧嚣不断，对于低楼层的影响，就较为严重了。

不仅影响学习工作，时间久了，还会使得心烦意乱，不良于身体健康。

因此相对来说，二十层以上，噪音就影响不大了。

普遍而言，楼层越高，视野越好。二十层以上，都是很不错的选择。

3、生活的便利程度；

其实有老人和孩子的家庭低层一点是比较好的，这样方便老人的上下楼，既可以达到锻炼身体的效果，也不至于太累，但是低层的视觉效果就差了一点，而且隐秘性也不强。

4、无论选择哪一层，采光摆在首位；

从太阳照射的时间来看，楼层自然不适宜太低。楼层较低的话，阳光会被周围的建筑物遮挡。

因而我们在选择楼层时，光照时间越长越好。至少保证冬至日的光照时间，不得低于两小时。

且还要避免东西晒，因为此时的光照刺眼，而热量却不够，是属于光污染了。

5、扬灰层并未有科学测定。

所以人们常说的12层左右会有扬灰是不准确的。所以读者朋友大可不必考虑扬灰层问题。

实际上，灰尘能被飘起，是受到大气的气流运动的影响，也就是我们所讲的风。灰尘也有重量，没有风的作用，它们最终也会落下。每一粒灰尘的运动，都受到风速、风向、地形、气温、湿度等因素的多重影响。

在城市中，各种高低建筑林立，人车攒动，风速、风向、地形等因素要受到建筑和人流车流的影响。不同的街道，灰尘运动的模式都不尽相同。加上灰尘颗粒大小、形状的差异，它能飞到多高的高度也是复杂的。

陕西广播电视台《第一》栏目曾经测过同一栋楼3层、10层、29层的PM浓度，结果是这样子的：

PM2.5的浓度，3层为112，10层为100，29层为103；

PM10的浓度，3层为108，10层为106，29层为60，单位都是微克/立方米。

颗粒物浓度并没有在10层最高，实际上，各层浓度差别不大。

值得提出的是，虽然这个检测里面，颗粒物的浓度随楼层的高度增加，呈下降趋势。但也不能说明，楼层越低，灰尘就越浓。

下图是在北京500米的高空拍到的照片，然而寻常建筑也不过100多米。

另外笔者提醒：不要在意楼层数字，18没什么不好，别人不买这层，你选择可能还省钱呢。

“不信讹，不传讹”。实际上在选择商品房楼层时，还是应该更多的考虑科学因素，说道太多反而庸人自扰了，而且有可能因此错过最佳购买时机。

最后需要注意的是，高层一般都不选顶层。无非就在于，夏天太阳直晒太热，而且容易漏水。

说实在的，天底下没有不漏水的屋顶，只是时间长短的问题。

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