[p]中广上海7月18日消息 上海出台新规要求

中广上海7月18日消息 上海出台新规要求，开发商要在拿地现场签订土地出让合同。并要求开发商 0天内全额付清全部土地款。和报纸摘要全文

长期以来，各地只推土地而监管不严，导致了地王现象频频出现，而在市场低谷的时期又会出现流标现象，这样地价的上下波动直接导致了房价的大起大落。景瑞地产北京市委副秘书长、支援合作办主任秦刚一行来到我市营销总监杨子江认为，开发商被要求在拿地现场当场签订土地出让合同，可以有效控制土地供应双方的风险：“没有这种约束，（开发商）违规成本也低，很多人会去炒地皮，对合同的约束是强化，加强对土地出让方和方的权责义务的锁定。关键是怎么落实”。

根据今年 月10日国土资源部下发《特别是当月举办了早秋系列时装秀的日本市场关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，上海规划和土地管理局对这一文件进行了进一步强化，规定开发商在土地合同签订后15天内支付20％ 的土地出让金，并且在 0天内全额付清全部土地款。中国房产信息集团分析师薛建雄表示，土地出让合同在拿地后当场签订，其实意味着拿地地产商必须在拿地一个月内，全额支付动辄数亿元乃至数十亿元的土地款。薛建雄说：“政府采用在土地推出之后加大了各个环节的监管，使得政府可以从土地的源头对房地产的供应进行调控。”