西安家装市场调查防不胜防的装修连环套位置

装修对于每一个家庭来讲是头等“大事”，装修一次的花销动辄十万、数十万元。因此在家装开始之前，了解家装知识、调查行情、选好家装公司，签好合同，显得尤为重要。

装修对于每一个家庭来讲是头等 大事 ，装修一次的花销动辄十万、数十万元。因此在家装开始之前，了解家装知识、调查行情、选好家装公司，签好合同，显得尤为重要。可在实际装修中，就算你费尽心机做好万全准备，还会有很多陷阱，令你防不胜防，让人筋疲力尽不说，还花了一堆冤枉钱。近日，深入家装市场调查，了解了一些行业内幕，希望能为您的装修提个醒，支点招。

装修合同 雾里看花 花费总比预算高

太乙路社区，最近正在新家装修的白先生一肚子怨气： 本来与 城市人家 家装公司签订了半包合同，120平方米的房子3万元搞定装修，设计师露了一回脸就再也联系不上了。找总公司交涉多次，半月后才给换新的设计师重新看房。装修到一半费用已涨到5万多元，这多出的钱花在了哪里也搞不清楚。 迫于先前交给装修公司的9000元定金，他只能不情愿地一装到底了。

在同一幢楼装修的乔女士，也深有同感： 和 峰光无限 公司签合同时，密密麻麻的几十项条款，都是些专业术语，看也看不明白，就稀里糊涂地签了。装修中，工头不停地让我加钱，添项目、买材料。我算控制比较紧的了，原定的3万元合同，不经意地就涨到4万元。

西安正合装饰监理公司监理师胡先生说，装修公司会通过低价甚至成本价的方式先获得装修权。在合同里，装修公司有意将一些项目略去，等到装修过程中业主发现问题，公司会要求补签预算文本。所以，业主签合同时一定要咬文嚼字，不懂的要问清楚，并请业内人士把关。

拆分项目 花头报价 偷工减料是常事

为了赚钱，装修公司总会绞尽脑汁，拆项目 花头报价 就是他们的拿手好戏。乔女士说： 本来很简单的贴砖，但精明的装修公司都喜欢拆分开来报价：需要多少电料、多少辅料，多少人工，多少损耗，七八项加在一起，肯定要比整体报价贵得多。我现在都算不清贴砖一平方米到底花了多少钱？还有刷漆，墙面刷一遍算一次钱，连刷三遍，不但价格上去了，工期也比整体计算长得多。

装修中偷工减料也是常有的事。家住长安区的黎先生与名雕装饰公司草签下装修合同，并口头约定，除基本硬装外，公司保证设计师一周到工地3次、工人免费搬运装修材料等等。但在施工中，设计师根本就不来，搬运材料还得另外花钱，家装公司口头承诺根本不算数。

同样，张先生选择了海创亿邦家装公司。可刚一开工，夫妇俩却发现，工程实际用料远高于预算韩公政这样表示。单，电线、油漆总是不够用，最后电线超了一倍，油漆多了一倍，而这些用料都需额外埋单。

防不胜防 暗渡陈仓 吃你回扣没商量

家住凤城一路的赵女士，在熟人的介绍下选择了一家名叫 游击队 的装修公司进行半包，自己买主材。但赵女士对材料也是外行，不得已向包工头求助。包工头带赵女士去市场选地砖，在包工头的建议下，赵女士当场选中了一家 高档 砖，并运回家来。后来，发现比别家商店贵了一成。

大明宫一位建材商向透露，业主和设计师或工头来买材料时，我们一眼就能看出来，相互间会传递一些 暗语 。把价提高，事成之后，给他们10%的 ，或者将建材掉包后的差价作为回扣给装修公司。所以，建议业主最好自己过来，花些时间，货比三家，心里有了谱，就不怕装修工藏猫腻了。

装修诚信已被扭曲资深经理揭内幕

装修公司为何猫腻这么多？施工队为何要搞出这么多花样坑骗消费者呢？从一位资深装修经理处了解到了真相。这位经理2000年初就下海干装修，从包工头一直干到某知名公司的经理，对此行业的骗人招数了如指掌。他一语道破天机： 装修公司和靠挂在它下面的施工队进行利益分成。大部分利润都被公司 剥削 了，真正落到施工队包工头手里的钱，就剩下一点工程款了。说实话，这点钱干工程都紧张，包工头要是不在 偷工减料、偷梁换柱 上动点脑筋，只有喝西北风去！

他分析说： 现在装修公司大部分都采取业务 外包 的模式经营。包工头只要签下一纸协议，交上押金，转眼就成了这家公司的 御用 工程队队长。公司一旦接到业务，只需设计一下图纸，签一纸合同，占整个工程造价25%的利润就打进了公司账户。下面的活就全权转包给工头，通常仅仅够付材料费和人工费，施工队已经没什么油水可捞了。所以，只能在材料上、人工上克扣，赚差价。

比如，在买地砖时，是特级瓷砖和一级瓷砖掺着买，可以赚取数百元的差价；在做橱柜时，用防潮板换成了一般的木板，这一项又省了几百元；在铺地砖、瓷砖时，用劣质水泥代替了优质水泥，这样可节省100至200元左右；在做油漆时，本来该刷三遍乳胶漆，我让工人只刷了两遍。不仅省了材料，还省了人工。在买合页、钉子、防水剂等辅料时，我也是能省则省，尽量拣 的买。

他说： 后来，我做了装饰公司经理，才知道公司里的黑幕更多，当 好 经理，全凭报价、合同等方面会下套，这种做法很隐蔽也很安全，房主一般察觉不到。我建议大家最好找知名、规模大、正规的装修公司，报价会比较合理，售后也有保障。

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