葛洲坝55亿摘北京海淀宅地未来科技城底价

1月12日下午，北京出让海定区及昌平区共计两宗地块，出让面积19.71万平方米，最终，两宗地块总成交价87.85亿元。

据了解，本次土拍吸引了保利+金地+卓越、中海、石榴、中铁建+碧桂园、葛洲坝、首开+龙湖等房企，可见，当中不乏联合竞拍的企业。

观点地产新媒体获悉，京土整储挂（海）[2017]100号海淀区翠湖科技园HD 0 -6022地块，在经过14轮竞价后，最先由葛洲坝夺得，成交总价55亿元。

值得一提的是，该宗地中商品住房销售均价不超过5. 万元/平方米，且最高销售单价不得超过5.57万元/平方米。

资料显示，地块为R2二类居住用地，东至核心区东侧路，南至太舟坞南街，西至太舟坞东二路，北至HD 0 -6016地块。土地面积7.48万平方米，建筑控制规模1 .46万平方米，挂牌出让起始价47.2 亿元。

另外，与海淀区翠湖科技园地块行成鲜明反差的是，昌平区北七家镇地块则仅接获一次报价，最后由未来科学城以底价 2.85亿拿下。

根据要求，该地块居住建筑规模全部建设 共有产权住房 ，销售价格 .2万元/平方米（含全装修费用）。

地块为101号昌平区北七家镇（未来科学城南区）C-16、CP -2、0024、0025、、0042、004 地块，为R2二类居住用地、F 其他类多功能用地。土地面积12.2 万平方米，建筑控制规模为28.55万平方米。