地块入市仅一宗在城区.鼓励

未来商业地产爆发风险的几率正在逐渐加大。昨日，北京市土地整理储备中心站显示，包含崇文门菜市场、房山长阳、通州于家务乡和顺义板桥创意天承产业基地等在内的7宗地入市。

据北京土地整理储备中心公告显示，昨天入市的7宗地中有6宗位于郊区，只有一宗金融用地位于城区。

据公告，东城区崇文门菜市场（含西侧地）商业金融用地，建筑规模为1.64万平方米，出让起始价为2.96亿元，折合出让楼面价为1.8万元/平方米。中原地产三级市场研究部总监张大伟认为，该宗地是备受关注的商业类地块，区位优势突出，总价较低，预计该宗地和其他几宗地相比更为抢手。

此外，房山区长阳镇、通州区于家务乡 宗住宅类用地将于6月15日采用招标的方式出让。 宗地无一例外需要配建保障房，但招标出让公告并没有显示配建保障房的面积。

业内人士指出，今年供应的住宅地块大部分在郊区的轨道交通沿线，同时受限购及限贷等调控政策的影响，相比去年，地块价格明显下调。因此，从目前态势来看，土地市场俨然已逐渐回归理性。