上海试点公积金建公租房

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【摘要】随着国家对房价调控和对限购政策的出台，上海市政府表示2011年将进一步实施好限购等房地产调控措施。

财政支出今年做了结构调整

，安排100亿元用于调结构、促转型；540亿元用于民生支出；360亿元用于基础设施建设。

上海的房价过高，严重扭曲了住房的居住功能，也损害了群众的利益。韩正市长在上海市十三届人大四次会议作补充发言时说，解决特大型城市住房问题是一个难题，但是必须把这个问题解决好。上海解决住房问题基本方针就是以居住为主、以市民为主、以普通商品房为主，实行四位一体。在上海，靠一种制度、一个方法不可能解决多种群体的住房困难问题，必须去群众中间看一看、听一听民众的呼声，必须采取各种不同的、符合实际的办法。

公租房筹融资是难点

韩正表示，2011年，廉租房工作主要是依照群众意愿，尽可能提高实物配租的比例。经济适用房的政策核心点是必须坚持全市统一的准入标准；公共产权房、部分产权房，2010年完成了2000多户的试点，今年将供应500万平方米约8万套，主力房型是60平方米。公租房今年将筹措200万平方米约4万套，主要是小户型。

韩正说，公租房的难点是建设资金需要长期沉淀，必须解决筹融资问题。目前考虑吸引低成本的保险资金投入，并上报国家，争取试点用公积金投入。旧区改造今年必须全力以赴加快推进，使居住在旧区的群众彻底改变居住困难的现状。

韩市长表示，上海会严格按照并且实施国家对房地产调控的各个政策。今年要加大限购以及金融政策的实施力度。

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