市准现房市场热度不减.源泉

都采用了原汁原味的中国风元素时至6月，我市楼市工地一派火热施工场景。不少楼盘拔地而起，地上建筑颇具规模，已封顶的楼盘也不在少数。走访发现，相对于期房，准现房或现房的销售更受市场追捧。

眼见为实，买准现房更踏实

“这楼盖到10多层了，看这速度，开发企业应该挺有实力。”市民李先生买房前把开发商实力作为重点考查对象。相对于买期房的提心吊胆，李先生说，买现房或准现房心里更踏实些。

渤海·山水云天推出47平方米小户型，现房实景摆在那里，不用说就更有说服力。

另外，买准现房还意味着节约时间成本。相对于买期房，买准现房不久便可办理贷款，不用等太长时间就可入住。

准现房市场供应充足

在一中板块，以高层为主的吉东·托斯卡纳一期小高层已封顶。以多层框架为主的万升·前城国际正紧锣密鼓地进行地上施工，预计7月份也可封顶。西山板块，卢瓦尔小镇一期已入住，园区景观也已呈现出来。绿地集团推出的卢浮宫也将在7月份办理预售许可证，盛大开盘。东山板块崛起一片楼群，山水云天已封顶。滨江板块，大唐天下江山南区也日益“长高”，已接近建筑层高的三分之二，即将具备高层办理预售许可证的条件。

从市场供应来看，现房、准现房市场供应充足，且分散于多个板块，建筑类别、户型格局等都呈多样化，市民选择空间较大。

买房应注重规避风险

买房是家庭大事，在楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，买现房更为突出。买现房不仅可规避“烂尾楼”风险，还可及早发现房屋质量是否可靠，真正买得放心。另外，房屋空间清楚可见、内外配套一目了然，这也是买现房的重要理由。只有现房才能最真实、最准确、最具体地把房屋及社区配套完全地呈现在面前，买现房更容易规避购房风险。

买现房，买得放心。这也正与国家楼市市场监管政策相一致。房产相关部门要求，取得预售许可证的商品房才可上市交易。

买房是大事，规避风险异常重要。( 杜清华)