万科金色沁园.DG

万科金色沁园项目位于龙岗中心城清林中路及平安路交汇处，项目总规划用地 .77万㎡，总建筑面约10万㎡，其中住宅6.68万㎡，商业面积2757㎡，容积率为1.896，总户数为656户，由6栋高层、1栋多层

产权描述:70年

占地面积(平米): 77 9平方米

城市:深圳

容积率:1.89

建筑年代:2010

建筑类型:板楼 多层 高层

建筑结构:钢筋混凝土

建筑面积(平米):99958平方米

开发商:56%

总户数(户):656

楼盘类型:普通住宅

抢占了保险市场份额。银行渠道出于防范销售误导而对保险销售的限制性规定物业:深圳市万科物业服务有限公司

物业费:2.90元/平米·月

环线位置:龙岗 龙岗中心城

绿化率(%):56%

详细地址:龙岗龙岗中心城清林中路及平安路交汇处

邮编:518172

项目特色:小户型,复式

万科金色沁园项目位于龙岗中心城清林中路及平安路交汇处，项目总规划用地 .77万㎡，总建筑面约10万㎡，其中住宅6.68万㎡，商业面积2757㎡，容积率为1.896，总户数为656户，由6栋高层、1栋多层组成，商业配套、下沉式泳池组成。

万科金色沁园1、4、7栋已全部售罄！11月6日，最后两栋盛大发售，目前整个项目仅有最后少量面积为约15 -217平五房阔景压轴大复式，均价为：1.45万元/平米。位于项目中轴线，可享270度南北双景观园林，俯瞰整个泳池，户型可做到五房两厅三卫，适合名门望族；一楼客厅阔绰，南向客厅带观景露台；更设老人房，尽显人性化温情设计；二层主卧带独立衣帽间、独立主卫；共四房多功能设计，满足家庭居住、休闲需求。

万科金色沁园是万科地产在龙岗第一个金色系列项目，位于龙城中心“龙岗香蜜湖”，龙城罕有的低密度精品社区，周边教育、医疗、文体等生活配套齐全，约 0000平米皇家泰式立体园林，约160米超宽楼间距，龙城罕见！随着6月份试运行的地铁 号线，水官高速的扩建，深惠路的改造，以及政府投资1800亿倾力打造的大运会，龙岗的区域价值将被无限放大。目前，关内外一体化获国务院批准，深圳政府将加大财政投入及固定资产投资促进特区一体化的进程。龙岗也将引进关内优质的教育、医疗、文体等诸多资源，从而全面提速龙岗城市化进程。在多重利好之下，万科金色沁园必将成为未来最具居住价值与投资价值的高尚楼盘之一。

项目特色

万科品牌保障——这是万科在龙岗中心城精心打造的首个都市精品项目，延续万科金色系列的建筑精品，对业主提供建筑的品质保障；

万科物管保障——万科的物管服务，不仅能为业主带来居住享受和服务保障，更能为物业带来保值增值保障；

复式精品产品——这是龙岗高尚复式精品社区，增送率高达%，同时复式产品完全动静分层；

皇家泰式园林——将皇家泰式园林的异域风情与国际度假酒店的休闲体验融入到园林之中，打造成龙岗首个下沉式spa泳池。泰式风情的雕塑小品、多种名贵的热带树种、造型独特的休闲凉亭与漫步小道，曲径通幽、移步换景;

国际品牌精装修——90平米的平层产品，是龙城首个带高档精装修的平层单位，不仅给业主省去装修的麻烦，更是为物业带来高附加值，投资居住两相宜。

高尚宜居地段——小区出则繁华、入则宁静，闹中取静；周边拥有龙岗试验学校、平安里学校等教育资源；未来交通便捷，距离规划中的地铁12号线回龙埔站仅几百米。

奥体新城的升值潜力——项目位于龙岗中心城，大运会的召开、城市主干道的扩建（如深惠路的改建、水官高速的扩建、北通道的建成等）、地铁轨道交通的建成（如2010年底通车的地铁 号线，规划的地铁12号线等），将为龙岗中心城带来巨大的升值潜力和投资价值。

幼儿园：小区配套幼儿园 中小学：实验小学、平安里学校、招商依山郡小学、龙岗中专、教苑中专、龙岗党校 大学：龙岗广播电视大学 商场：天虹商场、岁宝百货、万佳超市 医院：龙岗妇幼保健院、龙岗人民医院 邮局：中国邮政 银行：中国银行、中信银行、建设银行 其他：五星级酒店、天虹商场、市政公园、余石岭公园、龙潭公园 小区内部配套：幼儿园

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