高考加油地产房地产周报魏家

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[摘要]

上周市场表现上周房地产指数（中信）上涨0.85%，同期沪深 00下跌0.45%，房地产指数跑赢沪深 00指数1. 个百分点。

市场成交环比回升新建住宅方面，上周（2014.9.08~2014.9.14）重点关注的 0个城市商品房成交面积为 62.1 万平米，环比上涨 .59%，同比下跌18.66%。其中一线城市成交59.4 万平米，环比上涨1 .78%，同比下跌42.06%；二线城市成交175.08万平米，环比下跌5. 7%，同比下跌25.28%；三线城市成交127.62万平米，环比上涨1 .59%，同比下跌17.8 %。

二手房方面，重点关注的6个城市周成交量环比下跌47.2近期该海域已连续发生3起地震。7%，同比下跌45.54%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比下跌51.19%，同比下跌50.9%；二线城市（天津、杭州、南京、成都）环比下跌44.4%，同比下跌41.44%。

行业与公司信息国家统计局公布前8月房地产数据，投资增速1 .2%，施工面积增长11.5%，新开工面积下降10.5%，销售面积下降8. %，销售额下降8.9%。

天业股份拟定增募资15亿元投入三个房地产项目及补充流动资金。

湖北出台房地产政策刺激楼市。

投资建但其中更重要的应该体现在中低收入群体的增长。 　　也有专家表示议国家统计局公布的最新数据表明，房地产成交仍较为低迷，行业仍处于调整过程中。在限购普遍放松之后，房贷政策成为放松的下一个方向。目前市场仍存房价下跌预期，短期市场仍将维持弱势，成交量的回升需要较大幅度的政策刺激。

建议关注销售稳定的一线地产。

风险提示房地产销售继续下滑和购房者观望情绪的加重。