佳兆业坐稳上市房企强.源泉

【文章】来源：沈阳晚报 导语：在上海发布的“2012中国房地产上市公司百强测评成果发布会”上，佳兆业获得“2012中国房地产上市公司百强”综合实力15名 5月22日，在上海发布的 2012中国房地产上市公司百强测评成果发布会 上，佳兆业获得 2012中国房地产上市公司百强 综合实力15名，并因出色的营运管理能力，进入 经营绩效5强 。业内专家认为，随着宏观调控的深入，中国房地产行业格局正在发生剧变，一些大型企业日益壮大，地产行业集中度正在不断上升，谁能在这场竞争中赢得先机，谁就有望在未来的竞争格局中站稳脚跟。

座次实现 跳级

由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心等三家权威机构联合发布的 2012中国房地产上市公司百强 榜单是地产行业高规格、权威性的榜单。2009年在香港联交所主板上市的佳兆业因近几年综合实力的提升而获得频频关注，在 2012中国房地产上市公司百强 获得综合实力15名及 经营绩效5强 。在刚过去的2011年，佳兆业实现合约销售额15 亿元人民币，连续 年年销售规模复合增长达76%，成为2011年少数能够顺利完成目标任务的开发商之一。

2012中国房地产上市公司百强 榜单是今年 月中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心发布的 2012中国房地产开发企业500强测评成果 的延续，在 月份的评选中，佳兆业获得行业综合排名第17位，引起业内关注，更被称为实现弯道超车的 地产黑马 。

抓经营主打刚需

在此次榜单评选中，佳兆业与中海、恒大、龙湖、融创并列进入 经营绩效5强 。经营绩效是以盈利能力、资产运营水平、偿债能力和后续发展能力等硬性指标反应企业者经营水平综合营运能力，能够从上百家上市房企中脱颖而出，进入前5强实属不易。而来自德银的关注则意味着佳兆业在资本市场获得国际投行的认可。4月，佳兆业实现合约销售额10. 亿元，同比上升8 %，合约销售面积18.24万平方米，同比增加1 5%；月，佳兆业实现累计合约销售额 7亿元，同比增长111%；累计合约销售面积达约62.5万平方米，同比增长180%。

季军50,000RMB在地产行业紧缩的环境下，保持业绩稳定增长的企业并不多见。2011年，在政策严控的环境下，佳兆业集团总裁金志刚已在不同场合多次表示，中国已形成以刚需为主体的强大购房主体，佳兆业将产品定位绝大多为刚需性产品，并布局于国家宏观调控影响较小的二、三线城市，这些项目，符合大部分首次置业者需求。可以预见，佳兆业今年将继续延续快速开发、快速销售及快速周转策略，强化销售速度。2012年，佳兆业更将推盘产品90%以上集中于刚需，灵活布局，在五一黄金周前，以一项 五一百亿刚需 行动打响了刚需产品争夺第一战，为 抢收 二季度提前布局。

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