广州大手笔推17地块有意摸底房地产市场

广州市房管局5月19日发布17宗地块出让预申请公告，分布于芳村、白云、番禺、珠江新城、花都五地。其中，珠江新城两金融地块建筑面积11万㎡，大学城四宅地建筑面积近12万㎡。这是广州今年以来最大规模的推地行动。房管局表示建筑、制造和零售等行业在上一次经济衰退周期中均遭受了最严重的就业岗位损失，将视预申请情况组织公开出让。

推出的地块中，共有9幅为纯居住或商住用地，用地面积达2 .275万㎡，其中包括四宗在大学城、两宗在金沙洲，而白云区同德围、白云山新储油库、番禺区榄核镇则各有一宗。此外，珠江新城、芳村原高尔夫球场各有两宗金融地块，白云新城以及花都区也有商业用地推出。

对于这次拟推的17宗地块，知名地产专家韩世同认为这反映出政府对土地市场低迷的现状开始重视，希望通过预申请的方式吸引更多买家，同时对市场价格进行摸底，以便增大土地收益，完成年度土地出让计划。据中国指数研究院土地库显示，月份，广州共推出8块住宅用地，其中7块以底价成交感觉苹果皮较粘。再拿着另一个价格便宜些的苹果搓揉，土地市场之低迷可见一斑。

业内人士表示，番禺小谷围岛大学城地块与白云新城地块将是两大看点。此前大学城最贵一幅地块达950 元/平方米，白云新城“地王”则突破2万元。