绿地牵手SOHO中国优办创新商办运营生存

12月2日电今日上午，（下称 ）分别与SOHO Q、优办达成战略协议，三方将在 共享办公空间 和 互联+商业楼宇租赁 领域进行合作，探索 互联+ 模式下办公项目的新型运营方式。

据了解，绿地与SOHO中国旗下的SOHO Q的具体合作方式为：绿地将发挥在全国主要城市的物业、场地资源优势，SOHO Q将提供空间设计、施工管理、营销推广、运营管理等资源，双方将在全国各主要城市建设和运营一批共享办公空间，首批项目确定在上海和北京的核心区域。

对于和绿地的合作，SOHO中国董事长潘石屹认为： 在当下的办公楼市场，一方面，企业对办公楼的需求仍然很大；另一方面，大量办公楼却在闲置，所以我们想通过三家企业的合作从而摸索出新型模式来发展我国的办公楼市场。

绿地集团向透露，通过引入SOHO Q，绿地的办公产品用户可以获得全新的一条龙全方位服务，如可以预订付款，可以只租一个星期，可以只租一张办公桌或一间办公室；SOHO Q还提供免费WiFi、复印打印、会议室、咖啡茶水等服务，用户只需要带着和电脑来工作。预计到2015年底，北京、上海两地的SOHO Q工位将会突破10,000个，2016年将达到40,000个，之后两年这一数字将达到100,000个。

而上述的国内最大办公租赁互联平台优办是一家成立于今年5月份的创业公司，诞生于SOHO Q之中，通过互联的PC端和移动端链接业主、客户和经纪人，为用户提供从办公租赁、入驻及生活等相关服务。

绿地集团表示，选择优办作为合作方是因为其拥有国内最大办公租赁互联平台资源，如在上海和北京，绿地将获得优办拥有的超过 00名专业办公顾问的服务，每月带看客户过千。优办在京沪的团队成交量在同行中力拔头筹，并以每月100%以上的速度增长。

据了解，绿地集团商办类物业的开发优势主要集中在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发等，截至2015年9月末，绿地可供出租物业面积近160万平方米，项目主要集中于一线城市。

而此次绿地进行 互联+商业楼宇租赁 的运营尝试，也是其加速转型城市运营服务商的体现。绿地在今年已经推出 企业服务平台战略 ，目前已经布局全国26个重点一、二线城市，企业用户达 0余万。

绿地表示，未来会继续创新运营服务模式，如继续积极探索商办短租模式，借鉴新的短租办公运营模式，吸引创业客户、短期商务客户等，提升产品附加值和市场竞争力。

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