今年税务稽查重点锁定房地产.源泉

今年，税务稽查部门将房地产作为指令性检查项目。

在日前举行的全国税务稽查工作会议上，国家税务总局党组成员、副局长解学智指出，要把房地产及建筑安装等行业列为今年税务稽查的重点。专家指出，这意味着，相关行业的企业将面临税务风险，企业应尽早应对。

解学智表示，2010年，税务稽查部门要将药品经销行业、房地产及建筑安装行业和交通运输行业作为指令性检查项目，将营利性医疗和教育机构、年所得额12万元以上个人所得税自行申报以及其他各地认为需要开展税收专项检查的项目列为指导性检查项目，同时要配合涉外税务部门开展非居民企业税收专项检查。

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“相关行业的重点企业应该尽早准备，最好是聘请税务专家进行税务风险测试，进行自查和专业评估，防范和降低税务风险。”张学斌建议。

房地产及建筑安装行业营业税大增，是国家税务总局要加强对这一行业税务稽查的重要原因。财政部日前公布数据显示，去年12月份，全国财政收入5084亿元，比上年同月增加1822亿元，增长55.8％。财政部认为，该月财政收入增幅较高，与投资、信贷快速增长带动房地产、建筑安装业营业税大幅增长有关。

事实上，最近一段时间以来，房地产行业相关税收的征收问题一直是税务部门关注的重点。去年11月份，国家税务总局也曾下发通知，要求各地方税务部门按照“依法加强税收征管，做到应收尽收”的要求，加强对建筑业、房地产业两个重点税源行业的营业税征收管理，不断提高税收征管质量和效率，保证营业税收入的持续稳定增长。

严厉的税务稽查是去年财政收入目标得以实现的保障之一。数据显示，2009年，全国税务稽查部门共检查纳税人 1. 万户，查补收入1192.6亿元，入库1176.1亿元。