东山由内向外打破顶豪行活.源泉

为农机产业大发展、快发展创造了更加有利条件。希望承办单位通过周密安排、精心组织东山CONDO：由内向外打破“顶豪”行活

东山CONDO：由内向外打破“顶豪”行活

当我们说起东山CONDO的时候，一等豪宅市场已有不下十几个项目自称位于其列，而东山CONDO则大音希声。在所谓豪宅元年的喧嚣市场，东山CONDO似乎其实不那末爱凑热闹，不是刻意地个性彰显，而是有一种强烈的创新驱动力由内而外，构成一种打破约定俗成或者墨守成规的风格。不做行活儿，是东山CONDO对自己的要求。

“我们是反对做豪宅行活儿的”，东山CONDO常务副总经理朱晓直言。

在房地产业内，看过东山CONDO房子的人，有一句评语叫“大胆”。在很多人看来，如此创意是有风险的，白色的建筑立面，极为简约“留白”的设计风格，会令产品品味独特却也客群小众。一切都是双刃剑。

朱晓说，“作为经营者，跟着市场走，表面上看不会犯错误，市场普遍接受的设计风格风险小，也便于实行。但是，我们正是反对一味跟风拒绝创新的，因为这样不可能成为指引者。好的经营者就是要通过创新建立品牌，这是对*者较大的负责。”

客户的感知是一瞬间的

有这样的产品体悟，源于东山CONDO团队对客群和产品的深刻理解。

举例来说：在东山CONDO,层高是一个值得称道的尺度。目前，北京（楼盘）豪宅的层高一般在3..3米之间，东山CONDO则达到3..9米。

朱晓介绍，东山CONDO产品量少，一定是不做“大同（楼盘）”而是做“小众”。准客户大都是住过别墅的，客户对高度的感知是一瞬间的。所以，在层高问题上，东山CONDO团队是一致性通过，把一整层砍掉,牺牲经济利益而去满足客户体验， “我们卖的不是平方米，而是立方米。”

不止于此，东山CONDO还在空间布局上进行颠覆式的创新。例如，它将中西厨分离，把西厨*地与起居室结合，超大的岛台和米其林御用的厨房设备一应俱全，构成主妇展示厨艺的“秀场”，也为家庭营建一个集会交换的场景，体现了产品的人文主义。

留白是对居者品味较大的尊重

在谈及产品时，朱晓提到一个观点很有意思，“这是人家自己的家，我们要给他一个空间”。这种产品价值观表达在国际化十足的东山CONDO中， 颇有几分意韵。

东山CONDO的团队认为，留白是对居者品味较大的尊重。

“很多样板间做得很花哨，用电影里的话说，能用的全给他用上，能堆的全给堆上，不求较好只求*贵”。朱晓说，从现在装修取向来说，包括建筑设计，愈来愈简单，曲线越来越少。东山CONDO整个设计上，会让人觉得有点冷。但我们进行的创新式的空间布局，营造了充分的家庭交换场景，幸福感和温暖的情绪由此而来，而其他的空间和足够的留白，都给居者自己去布置和充盈。

朱晓表示，买了东山CONDO房子的人，审美观已经形成，不可能改变，我们只能提供合理的空间和健康优质的建筑，给客户足够的彰显个性化需求的空间。

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