君林天下.蹭飞

君林天下座落在龙洞地区，周边高校林立，包括华工、华农、广东工大（龙洞校区）、金融学院、警官学院、经济管理干部学院、艺术学校、国防教育学校、科技学校、芭蕾舞团、市89中学等。周边包括华南植物园、龙眼洞森林

产权描述:70年

占地面积(平米):140000平方米

城市:广州

容积率:2. 0

提出工作建议32条。(王巍)建筑年代:2008

建筑类型:塔楼 超高层

建筑结构:钢筋混凝土

建筑面积(平米): 50000平方米

开发商:45%

总户数(户):558

楼盘类型:普通住宅

物业办公地点:小区内

物业费:2.40元/平米·月

绿化率(%):45%

详细地址:天河广汕路华南植物园旁

邮编:510520

项目特色:宜居生态地产,地铁沿线

供电：供电方式：市政供电；缴费标准：第一阶梯0. 燃气：供气方式：管道煤气；缴费标准： .45元/方 通讯设备：宽带类型：电信宽带 电梯服务：二梯二户、二梯三户、两梯四户、两梯12户、两梯六户 安全管理：单元门锁、摄像头监控 卫生服务：垃圾处理费：15元/户·月 小区入口：正门：华南植物园北侧天源路旁 停 车 位：约655个车位，全为地下停车场，配置比例约为2：1

君林天下座落在龙洞地区，周边高校林立，包括华工、华农、广东工大（龙洞校区）、金融学院、警官学院、经济管理干部学院、艺术学校、国防教育学校、科技学校、芭蕾舞团、市89中学等。周边包括华南植物园、龙眼洞森林公园、树木公园、火炉山森林公园4大生态公园。

君林天下共14栋24层高层住宅组成，直接南向面览华南植物园4500亩林海景观。二梯二户、二梯三户薄体设计，户户南北对流。户型面积面积每套在180- 50平米不等，以240平米的四房二厅单元为主力户型。在设计上，层高 . 米，多阳台，包括50平方米的室外花园平台。并在主卧室设计了广州独一无二的阳光SPA房，由270°全落地玻璃围合，面对一望无际森林景观。君林天下二期工程位于小区原售楼部，户型设计跨度在80~200平方之间，以140平方的户型设计为主打，视野与一期工程无冲突，能够南望一线植物园景观，二期还规划有部分投资型单身公寓，加之周边植物园，火炉山等四大稀缺森林景观资源使君林天下二期具备了成熟良好的投资环境支持。

公交：28路、 0路、 9路、84路、84A路、5 4路、5 5路、564路、B12路 本段合作者： 池方胜

幼儿园：世纪绿洲幼儿园 中小学：广州第89中学、世纪绿洲小学、省实验中学龙洞校区、龙洞小学 大学：华南商贸学院、广东工业大学、经济管理干部学院、国防教育学校、金融学院、工程学院、司法警官学院、华侨学校、食品药品学院、林业学校 商场： 华润万家、国美电器、苏宁电器、 龙洞购物中心 医院：沙河人民医院、工人疗养院、武警医院 龙洞人民医院 邮局：龙洞邮局 银行：农业银行、广发银行、广州农商银行、工商银行、邮政储蓄银行 、建设银行 其他：龙眼洞肉菜市场、龙洞商业步行街、龙洞购物商场 小区内部配套：停车场

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