东方之珠花园.蹭飞

东方之珠花园地处天河北金融区与五山科技街交汇地段，最大卖点是地铁三号线华师大站恰好就在该盘一期单位的负一层。在售的三栋单位层高28层，C座以中小户型居多，D、E座则以中大户型为主。为照顾投资客，为小户型

产权描述:70年

占地面积(平米):44151平方米

城市:广州

容积率:4.11

建筑年代:1999

建筑类型:塔楼 超高层

建筑结构:钢筋混凝土

建筑面积(平米):180000平方米

开发商:40%

总户数(户):858

楼盘类型:普通住宅

物业办公地点:海珠区信裕路柏信街7号之一

物业: 01152

物业费:1.95元/平米·月

绿化率(%):40%

详细地址:天河天河北路715号

图 C邮编:510260

供 水：供水方式：市政供水；缴费标准：第一阶梯水 供 电：供电方式：市政供电；缴费标准：第一阶梯0. 燃 气：供气方式：管道煤气；缴费标准： .45元/方 通讯设备：宽带类型：电信宽带 安全管理：单元门锁、摄像头监控 卫生服务：垃圾处理费：15元/户·月 停 车 位：停车位：500个

东方之珠花园地处天河北金融区与五山科技街交汇地段，最大卖点是地铁三号线华师大站恰好就在该盘一期单位的负一层。在售的三栋单位层高28层，C座以中小户型居多，D、E座则以中大户型为主。为照顾投资客，为小户型单位提供了全屋的豪华装修，但楼价则与大户型单位基本持平。 东方之珠花园首至三层裙楼规划为商业配套设施，裙楼临街长约 00米，四楼有架空平台花园，裙楼北面由绿化广场组成，绿化率高达40%。 东方之珠花园靠近高校区，距有“广州硅谷”之称的科贸园一路之隔。买家以老师及科技园高知为多。未来地铁 号线华师站将直驳东方之珠花园负一层，附近银行、超市、娱乐场所、学校、医院、酒楼等配套齐全，算得上是居住办公两相宜的地铁上盖物业。 东方之珠花园二期户型经过进一步改进，650多套左右新货户型变化更多，有近百套5 平方米的一房一厅单位、近二百套平方米的二房二厅单位、近150套120平方米左右的三房二厅单位，另外还有四十多套1 平方米的四房二厅单位和十几套大面积复式单位。

公交：B17路、B11路、560路、81 路、1 路、191路、1 0路、78路、78A路、197路、41路、 2路、22路、88 路

地铁： 号线华师站、 号线岗顶站 本段合作者： 陆志坤 蓝徐

幼儿园：岭南中英文幼儿园、金海艺术幼儿园、金太阳幼儿园、帝景苑幼儿园、天润幼儿园 中小学：龙口西小学、广州11 中学、广州47中、华师附中 大学：华南师范大学、暨南大学、华南理工大学、华南农业大学 商场：万佳、百佳、苏宁电器城、天河娱乐城、曜和广场 医院：中山三院、华侨医院、博爱医院 邮局：石牌邮局、天河北邮局 银行：工商银行、建设银行、农业银行、兴业银行、中国银行、光大银行、深发银行、广发银行、浦发银行 其他：中信大厦、市长大厦、大都会广场、天河电脑城、体育中心、太古汇、百脑汇、太平洋数码广场 小区内部配套：游泳池、球场、健身中心、儿童活动中心、超市、会所、花园

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