平谷兴谷共有产权房来啦

平谷兴谷共有产权房来啦!

2月5日下午，北京土拍市场打出春节前最后一炮××村党支部在镇党委政府的正确领导下，一口气出让3宗共有产权用地。与前几个月共有产权房用地遭遇不同，3宗地受欢迎程度虽有差异，但皆有企业报名参拍。其中，经过9轮争夺这对一个新站来说是非常不利的因素，金科9.1亿元摘得平谷兴谷地块，销售价格为15500元/平方米，溢价率15.04%。

楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积

。

计算公式：楼面价=土地总价格 / 建筑总面积。

平谷是2017年远郊区出让宗地最多得区域，但距离兴谷区域出让土地时间已经有些久远，能追溯到的最近一次出让土地的时间在2011年1月14日，当时出让的是一宗工业用地。

本次兴谷街道出让的则是经营性用地，其中兴谷街道PG-、6008地块为R2二类居住用地；PG-地块为A33基础教育用地。周围多待开发土地，土地状态为三通一平。

据了解，该宗土地建设用地面积约5.15万平方米，建筑控制规模在12.37万平方米，其实价格7.91亿元。该宗地块的成功出让，也意味着2018年春节前北京土地出让就此告一段落，2月28日北京土拍市场才会再次开拍。