月份北京楼市成交排名.蹭飞

4月份北京楼市成交排名

2018年4月份，北京市商品房新增供应209套，环比上月下降94%；成交2308套，环比上涨17%；成交面积31.29万㎡，环比上涨4%；成交均价40157元/㎡，环比上涨22%；成交金额125.64亿元，环比上涨27%；目前存量110713套。

一、住宅(普宅+别墅)市场

第一名： 亦庄金茂府

住宅新增供应187套，环比下降94%；成交1157套，环比上涨3%；成交面积17.93万㎡，环比上涨24%；成交均价49840元/㎡，环比上涨29%；成交金额89.35亿元，环比上涨61%；目前存量50442套，成交排名前30项目如下：

二、别墅市场

首先要注意留心产品是否已取得QS认证第一名： 阳光城君山墅

别墅无新增供应；成交244套，环比上涨53%；成交面积6.85万㎡，环比上涨77%；成交均价46570元/㎡，环比上涨21%；成交金额31.92亿元，环比上涨114%；目前存量6447套，成交排名前30项目如下：

三、豪宅市场

第一名： 远洋天著春秋

均价在70000元/㎡以上豪宅成交197套，环比上涨89%；成交面积2.92万㎡，环比上涨81%；成交均价87289元/㎡，环比上涨7%；成交金额25.5亿元，环比上涨95%；成交排名如下：

四、普宅市场

第一名： 亦庄金茂府

均价在70000元/㎡以内普宅成交716套，环比下降17%；成交面积8.15万㎡，环比下降9%；成交均价39167元/㎡，环比上涨27%；成交金额31.92亿元，环比上涨16%；普宅成交排名前30名项目如下：

五、写字楼与商务公寓市场

第一名： 诺德中心三期

写字楼新增供应22套，环比下降35%；成交575套，环比上涨137%；成交面积7.26万㎡，环比下降17%；成交均价27746元/㎡，环比上涨6%；成交金额20

.14亿元，环比下降12%；目前存量40299套，成交排名明细如下：

六、商业市场

第一名： 绿地启航国际

商业无新增供应；成交181套，环比上涨12%；成交面积2.89万㎡，环比上涨2%；成交均价37631元/㎡，环比上涨48%；成交金额10.89亿元，环比上涨51%；目前存量18588套，成交排名明细如下：

七、自住型商品房市场

第一名： 天润和丽嘉苑

北京自住型商品房本月成交395套，环比下降11%；成交面积3.21万㎡，环比下降18%；成交均价16417元/㎡，环比下降51%；成交金额5.27亿元，环比下降60%；目前存量1384套，成交排名明细如下：

八、二手房市场

北京市二手住宅本月成交13673套，环比上涨23%；成交面积118.94万㎡，环比上涨23%。

附：本月北京新增纯商品房供应