月京城楼市涨声一片十大刚需热盘均价美食

3月京城楼市涨声一片 十大刚需热盘均价13000起

新年伊始，北京楼市又一片涨价声，据统计，北京市3月份有33个项目计划开盘，其中七成位于郊区，其中大兴、通州、房山、顺义将会成为供应热点。下面，为您推荐3月行将开盘的刚需户型，作为您的置业参考。

[楼盘地址]：房山区良乡大学城东侧，良乡东路以北

[楼盘价格]：预计均价18000元/平米

[近日动态]：金地朗悦位于房山区良乡大学城东侧，良乡东路以北(房山线大学城北站旁500米)。预计2013年3月中旬推新盘--沁园，预计均价18000元/平，户型有89平米、120平米和140平米三居，目前接受意向登记，进行意向登记的客户在开盘当天购买沁园产品可享受总房款减免2000元的独有优惠。项目全部层电梯洋房，房源共450余套，容积率为1.52。3期入住时间预计为2014年12月31日。

项目地处于良乡成熟商圈、良乡大学城、未来的CSD商圈的核心位置，目前既能享受到成熟的良乡商圈配套，又享受到了大学城带来的人文氛围，将来还能 享受到CSD带来的购物休闲乐趣。前往良乡商圈仅需步行56分钟，家乐福超市、华冠购物核心、国泰百货、国美电器、佳美盛家具市场、必胜客、肯德基、麦当 劳、电影院等一应俱全。奥特莱斯华北旗舰店即将入驻长阳，可以满足不同人群需求，提供休闲、文娱、购物、商务等一站式服务。本文来源：易房产 作者：实习生 王慧

[楼盘地址]：房山长阳镇京良路南侧，京良环岛东行约3千米

[楼盘价格]：预计17000元/平米

[近日动态]：首开 熙悦山位于房山区长阳，地铁房山线长阳站向北400米。预计2013年3月推三期，3期为3号地 10、11、12号楼，房源均为21层板楼，2梯4户，待售户型面积为平2居，97平3居，预计均价17000元/平米，2014年6月入住。

首开 熙悦山紧邻城铁房山线长阳站约200米，可与9号线实现轻松换乘。西抵京石高速长阳19b出口约3公里，北至西五环约7千米。京石高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区，京良路、长韩路、长杨路等共同构筑密集公路，更有多条公交穿梭其中。本文来源：易房产 作者：实习生 王慧

[楼盘地址]：大兴区东马路地铁亦庄线旧宫站西50米

[楼盘价格]：待定

[近日动态]：金第万科朗润园位于大兴区东马路地铁亦庄线旧宫站西50米。该项目一期已售完，二期房源预计2013年初入市，待售户型为85平米两居、105平米3居，精装修，具体开盘日期及价格待定。预计2015年入住。70年产权。目前项目办理购房卡，签约时总房款减2万。

金第万科朗润园

金第万科朗润园项目为万科和金第合作开发的楼盘。项目交通通达，多条公交线路360度构架城市立体交通，距地铁仅200米距离。同时项目周边具有相对完备的配套，聚合时尚百货、大型超市、品牌餐饮、☆级影院，打造“全家庭一站式生活广场”。本文来源：易房产 作者：实习生 王慧

[楼盘地址]：地铁4号线生物医药基地站南500米处

[楼盘价格]：预计均价17000元/平米

[近日动态]：中国水电 云立方位于地铁4号线生物医药基地站南500米处，3期预计3月份开盘，待售户型为一居到二居，得房率约为71%-77%。预计开盘价格为17000元/平。2014年10月底交房。70年产权。

中国水电 云立方座落于“念坛商务商业服务区”核心，项目西临天堂河，为育碧展示了游戏的PS3和PS4独占版本的内容区域内少有滨河亲水住区，河畔即将建成宽约100米、长度约3.4千米的天堂河休闲景观带，与北侧2800亩念坛公园连为一体。在建筑上，项目将中国传统建筑元素和现代居住特点相结合，以“幸福中国红”为主色调。项目户型主打平米通透薄板户型设计，其中50平米通透一居、80平米舒适两居，90平米实用三居，可满足居者的多层次需要。本文来源：易房产 作者：实习生 王慧

[楼盘地址]：大兴区旧宫南中轴路

[楼盘价格]：预计均价20000元/平米

[近日动态]：明悦湾位于大兴区旧宫南中轴路(旧宫镇南小街路口东南角)。后期6、7、8号楼预计3月份推出，房源主力户型为97平米2居，平米3居，预计均价约20000元/平。项目为现房，70年产权。

明悦湾

明悦湾传承日月地产品质高度，城献都市理想生活的光合美宅这里是北京向国际化延伸的又一全新版图，一条延绵数十里的国脉中轴，传承着北京深厚的人文与自然脉络。在北京人眼里，这里是万华璀璨的都市绿洲，面对*发展契机，这里又将代言起北京，成为国际化人居的理想栖息之地。日月地产，以光合美宅的全新公寓标准，立足于这片广阔热土之上，筑就卓然于世的精工建筑。本文来源：易房产 作者：实习生 王慧

[楼盘地址]：通州区地铁6号线物质学院站东北侧

[楼盘价格]：待定

[近日动态]：金地格林格林预计3月底开盘，目前现场示范区正火热开放中，55平米通透一居、75平米纯南两居和89平米舒适三居品质较好，广受好评。京城高性价比小户型，敬请期待。

金地格林格林(资料、户型图、效果图、交通图、论坛)

金地格林格林——CBD青年人生大事解决方案！首付16万起，置业北京！以80后客群生活需求为蓝本的金地格林格林，首创“十分酷爱”社区系统，以55㎡1居、75㎡两居和90㎡三居为CBD新锐青年量身订做高品质纯小户型大社区。地铁六号线、朝阳北路，构建CBD青年的“一站式”都市生活。北京东部置业，看过金地格林格林再决定！本文来源：易房产 作者：实习生 王慧

[楼盘地址]：亦庄新城第2生活区

[楼盘价格]：均价15000元/平米

[近日动态]：融科钧廷位于亦庄新城第2生活区，3月份将推出二期号楼房源，待售户型面积为平米一居、平米二居、平米三居，均价待定。预计2014年9月份交房。

目前在售户型面积为平米三居至四居，另有顶层复式220平米，均价15000元/平米。一次性付款97折，贷款98折，现房入住。

融科钧廷

融科钧廷位于亦庄新城亦庄第2生活区，属于北京东南部区域少有的法式宜居人文宅邸，是亦庄区域少有采用地板采暖和分户式核心力争解决“两个难题”空调的宜居项目。项目周边配套设施齐备，生活比较便利，大型超市、饭店、学校以及医疗机构应有尽有。本文来源：易房产 作者：实习生 王慧

[楼盘地址]：顺义区顺平路与顺西路交叉口

[楼盘价格]：待定

[近日动态]：中建 国际城位于顺义区顺平路与顺西路交叉口(西南角)，距离地铁15号线石门站1.3千米。一期房源预计3月份开盘，待售面积65平米1居，平米两居，平米三居，均价待定。即日起至2月28日办理购房卡可享受日减300元房款优惠，项目样板间已于11月10日开放，毛坯，2014年入住。

中建国际城尊踞顺义*为繁华的核心区域，距地铁M15号线石门站南1.3公里，机场高速5千米。项目总占地面积约26万平米，打造包含普通住宅、低密度洋房、特色商业街、优质写字楼在内的多元化产品体系。本文来源：易房产 作者：实习生 王慧

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