星河湾惊现超低价二手房原与回迁房使用同案

原标题：星河湾惊现多套超低价二手房 自降身价还是 李鬼 出没？

在中国豪宅界，星河湾早已声名远扬。从最早的广州星河湾，到北京星河湾、浦东星河湾，再到上海星河湾、太原星河湾 几乎每一个项目都是所在城市的高端项目典范。

联合信用评级有限公司在公司债评级报告中指出，星河湾专注于高端房地产的开发和销售，经过多年的经营，已经建立起良好的企业形象， 星河湾 品牌定位明确，在国内房地产市场有良好的口碑。

当然，星河湾项目的价格自然不菲。然而，《每日经济》近日注意到，在 房天下 站上，鄂尔多斯惊现多套超低价星河湾二手房出售，该站挂出的这些房屋，价格均低于4000元/平方米。

是星河湾自降身价还是半路杀出 李鬼 ？《每日经济》展开了调查。

超低报价原是回迁房

星河湾集团官介绍，鄂尔多斯星河湾集十多年星河湾品牌之大成，打造城市最高端的生态社区，为鄂尔多斯呈献一个 草原宫殿 。该项目首期规划总用地面积约1.21平方公里，规划住宅建筑面积约70多万平方米，是鄂尔多斯目前最大的社区。项目规划打造全球同纬度最美的社区园林、鄂尔多斯最美的景观河，修建鄂尔多斯全市最大的宽200米、长 000米的河岸绿化带，精心打造两个景观岛与四个景观河坝，一期建约 80米长的骑江木栈道，销售中心与东康快线之间规划有宽 10米的绿化公园，这些都将成为鄂尔多斯独特的风景线。

那么，这个项目的价格是多少？《每日经济》找到了彼时的一则报道。《北京晨报》2012年5月的一篇文章称，当以购房人的身份踏进已被神话了的星河湾售楼处时，听到的是这样的介绍： 我们马上要推出88套均价在每平方米1万~1.8万元的特价房，绝对不会再出现比这还低的价格了，5月8日公司会开发布会做出承诺，以后要是比这个价格还低，会双倍赔付。

为何前后价格有如此大的悬殊？根据站上预留的，联系到星河湾二手房业主李先生。李先生表示，此星河湾的开发商确为豪宅开发商星河湾集团，但目前挂牌的房子，是鄂尔多斯星河湾的回迁房。

另外一户报价超低的星河湾二手房业主表示，虽为同一家开发商，但其房价低的原因，是星河湾商品房带精装修，而回迁房是毛坯交房。

随后也联系了星河湾集团，但截至发稿时，尚未收到星河湾集团方面的回复。

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。