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小筑快讯 |中共中央国务院批复北京城市副中心控制性详细规划;青岛高新区暂停摇号售房

2018 / 1 / 4

星期五 今日看点

中共中央国务院批复北京城市副中心控制性详细规划

青岛高新区暂停摇号售房

东原10.88亿摘重庆两宗地

政策

1月3日晚间，中共中央、国务院发布关于对《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年－2035年）》的批复，并明确强调要健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

1月3日，青岛市国土局高新分局发布通知，鉴于目前高新区商品房销售市场运行情况基本稳定，故决定于2019年1月1日起暂停执行《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》，今后将根据高新区房地产市场变化，适时调整和制定相关政策。

市场

1月3日，北京市规划和自然资源委员会发布消息，北京在2018年超额完成商品住宅供地任务，官方还将适时向社会公开2019年商品住宅供地计划安排。据披露，截至2018年12月底，北京共落实保障性安居工程用地417公顷，计划完成率达到119%。其中，公租房、棚改安置房、定向安置房和中央军队用地等结构任务均超额完成。

另外，2018年间供应及纳入“上市项目库”商品住宅用地共计732公顷，完成年度650公顷供地任务的113%。其中，共有产权住房用地207公顷，计划完成率为103%。

土地

1月2日，深圳市龙岗区发布关于《2018年龙岗区城市更新单元计划第九批计划》的公告。该计划共公布了5个城市更新单元，拟拆除重建用地面积超过56万平方米，其中3个项目包含居住功能。

【2】广州黄埔区挂牌一宗商地

1月2日，广州黄埔区挂牌一宗商地，宗地面积为16784平米（25亩），地块起价4.25亿元，挂牌（报价）时间为2019年1月26日至2019年2月1日。

据悉，上述地块位于黄埔区富南路以东、腾讯路以南，宗地面积为16784平米，容积率4.0，最大计容建筑面积67136平米。地块起价4.25亿元，起始楼面价6330元/平米。根据出让文件，该地块不允许联合竞买；该地块须用于建设生物医药制造、智能产业发展方向的企业孵化器，提供配套服务设施，项目投资总额不低于9.8亿元人民币，引进的具体项目不设产生废气污染扰民的生产和研发作业。

房企拿地

1月3日，重庆市公共资源交易中心以拍卖的方式出让沙坪坝区两宗宅地，总出让面积为8.85万平方米，总起价8.85亿元，最终，由东原以10.88亿元总价竞得两宗地块。

据了解，此次出让的两宗地块均位于重庆沙坪坝区，地块用途均为二类居住用地，地块吸引了包括正荣、阳光城、金科、金融街、东原、新城、弘阳、雅居乐等房企的参拍，最终均被东原拿下

。

【2】

1月3日，光明发布公告称，2018年12月28日，其下属全资子公司上海汇晟以底价竞得上海市浦东新区两幅动迁安置房用地，成交总价分别为1.24亿元、3.84亿元，总出让面积共5.88万平方米。

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