广州首套房贷利率现松绑.蹭飞

曾颂报道：上月底下调存款准备金率0.5％，从本月5日开始执行，预计有4000亿元以上的银行资金解冻，这使一度上浮的首套房贷利率开始回归基准。羊城晚报15日询问多家银行发现，目前房贷条件比上个月宽松，部分银行点表示可取消利率上浮。

仍需上浮

10月中旬受额度紧张影响，多家银行开始对首套房贷利率执行上浮，、、上浮5％至10％，甚至达到40％。如今存准率下调，基准利率“重出江湖”。

“还没有收到回归基准利率的通知，可以试着帮你申请。”一名支行客户经理告诉，近期在监管部门“窗口指导”下，银行对中小企业的额度放宽，相信个人房贷也很快会回归基准。

咨询、的点，所得结果均是能以基准利率放款，但需视客户资质而定。

北京晨报讯 （ 何欣）日前而工商银行的客户经理则表示，房贷利率一般仍需上浮，具体幅度则要看客户对银行的“贡献度”。“比如你的存款在，买了工行的产品，或者通过我们窗口买、，上浮幅度就低，还可以帮你申请基准利率。但还要考虑你的年龄、还款能力，收入稳定的话，上浮可以控制在5％以内。”

春节因素或致放款延迟

发现，目前从四大国有银行较容易拿到基准利率，很多中小银行则仍要上浮，只是幅度有所降低：两个月前深发展首套房贷需上浮利率 0％至40％，如今回落至20％左右。

回归基准利率能省多少钱？若贷一笔20年期的100万元房贷，利率上浮5％，月均还款7996元，总利息约92万元；以基准利率计算，月均还款778 元，每月少还21 元，20年总共少还5.1万元。

不过急用贷款的市民注意，即使拿到基准利率，放款时间也很容易受春节影响。多家银行均把放款期限定为一个月左右，若在本月中旬通过申请，理应在明年1月中旬获得贷款。由于下月20日左右已是春节假期，放款往往会延迟到春节后。